6月17日上午，参加“香约幸福·媒体联动看新都”的记者集结出发

　　6月17日上午，参加“香约幸福·媒体联动看新都”的记者集结出发。第一站来到与新都区最时尚的商圈“七一广场”对街相望的桂区。当天，桂区2022年区域化党建项目仪式启动，启动仪式上发布了260个社区志愿服务项目，现场签约140个项目。

　　桂区及其周边实施了有机更新的区域，被居民亲切地称为“新桂东”。根据成都市、新都区有机更新的政策和安排，新都清源片区的有机更新正是以“新桂东”为中心展开的。

　　作为新都有机更新与老城区现代治理的“代表作”，摇身一变的新桂东有何“经”可取？新都有机更新与老城区现代治理又有何“宝”可挖？

　　“以前小区狭小又封闭，配套服务缺失，衍生出乱搭乱建、线缆乱牵、车辆乱停等问题。”桂区、主任邹敏说。如何解决这些疑难杂症？新桂东以问题为导向，实施留资源、拆围墙成都歌曲教程、改形态、增公服、优机制五措并举，板块化集成式推进区域治理来解决辖区居民的痛点成都歌曲教程。

　　首先是留资源。走进新桂东就能看到一根画着树袋熊的烟囱，上面用的字体写着“树袋熊的家”。“这栋楼曾是闲置的企业食堂，现在成为了社区儿童活动中心。社区更新时，大家觉得这烟囱很有特色，就保留了下来。”邹敏介绍。

　　九院变一院，五四小区的蝶变，是新都有机更新拆围墙的典型。桂区的五四小区于1989年至1992年陆续建成，有12栋，共376户，由9个小院落组成。基于共享开放的新理念，小区更新时采取“板块式集成化”方式，把围墙拆除，将九个小院子合并成一个大院子，多出来的公共空间变为整齐划一的停车位，还增加了乒乓球桌、休闲座椅等设施。

　　小区的陈婆婆笑眯眯地说：“以前小区里没有地方可以坐到耍，现在院子里有地方坐，娃娃也可以耍梭梭板了。”

　　五四小区的治理案例于2019年被中央电视台《新闻联播》报道，被作为成都构建城乡社区发展治理新机制的典范，供全国学习借鉴。

　　将4500平方米的闲置荒地改为居民室外活动场所，这便是改形态。“之前这里汽车乱停、杂物乱堆，现在有了设施健全的篮球场，斜对面是个宽敞的停车场。”邹敏介绍道。

　　废弃的幼儿园变成坝坝茶成都最近新闻事件，这里不仅是人气最旺的会客厅、民情收集处，更是不需要召集就有的宣传阵地。正对着坝坝茶的是新时代文明实践站，党建联席会等会议在这里召开。昔日老法院办公楼里的审判庭变成了剧场成都歌曲教程，社区夕阳红艺术团的舞蹈队、合唱团等在此大放异彩。夕阳红艺术团团长马嬢嬢远近闻名的泡菜就是在这里制作的成都最近新闻事件。

　　马嬢嬢79岁，年轻时是饮食服务公司的工作人员，做得一手好四川特产，最拿手的要数泡菜，这可是新桂东的明星产品。因为马嬢嬢做的泡菜太好吃成都最近新闻事件，大伙儿都想跟着学成都歌曲教程，社区索性邀请马嬢嬢开设课程，教做泡菜。“我们这一辈多都会做泡菜，现在好多年轻人不会了。”马嬢嬢说，“四川人的下饭菜，也是我们的传统文化，不能丢。”马嬢嬢泡菜还会被免费提供给社区的日间照料中心成都最近新闻事件。

　　“我们将会在‘留拆改增优’五项举措实践的经验上，更好地服务老城区的居民，从而打造有温度、有活力、高品质的美好生活未来社区。”新都城市更新领导小组办公室科室负责人张航说道。

　　根据《成都市城镇老旧院落改造“十四五”实施方案》（以下简称《实施方案》），成都市2022-2025年计划改造老旧院落2242个，涉及居民近23.3万户。面对老旧城区的“顽疾”，该如何破题？桂区有自己的解答。

　　老旧小区的发展治理，涉及到的职能部门达几十个成都国旅官网，这被百姓形容为“九龙治水”。桂区召开的“区域党建联席会”是优机制的体现，也是啃下老城更新这块“硬骨头”的制胜法宝。

　　“我们每年都会收集居民们的需求，整合成一份需求清单，形成一个个项目，通过开发布会，邀请社区乃至区域外的企业、商家、医院等党组织参与，进行项目认领，变单治为共治，鼓励全员参与，以此满足社区的发展需求。”邹敏介绍。

　　今年的启动仪式上，发布了260个项目，现场签约140个项目。“今年是我们第三次参加桂区的党建联席会。我们将为桂区商家志愿服务项目提供支持、为桂区提供园林技艺培训和院落微景观设计等。”民建新都总支副主委刘宏刚介绍道。

　　社区在有机更新过程中既有群众参与的智力支撑，也有跨地域的专业规划师及社会组织团体的理论保障，社区不仅仅以空间和区域划分，更是多方联动的“空中社区”。以满足需求而进行软件更新，新都的社区治理已然迈出了漂亮的一步。

　　“通过这些项目，党员可以更好地发挥先锋模范作用，从而带动群众更多地参与到社区的建设中来成都最近新闻事件。”桂区党委叶岚讲到。居民从“成果享受者”转变为“社区治理者”，桂区走出了老旧城区现代治理的“新都路径”成都国旅官网。

　　除了已经完成华丽变身的新桂东，清源片区的更新仍在如火如荼地进行中，同样位于更新项目北区的桂湖东路正在改造部分建筑的外立面。下一步，将统筹推进片区内老旧院落成片改造提质及背街小巷环境品质提升，焕新五四社区等老旧区域，积极构建邻里成都国旅官网、教育、健康、科创、商业消费等美好生活未来社区场景，植入日间照料、儿童托管等生活配套，打造滨河绿道，营造亲水平台，建设社区服务综合体，打造便民生活圈......结合场景打造的操作性与呈现效果，设计启动区环线，连线成片，在该环线个新建点位。

　　“相信新都的城市有机更新有机会成为具有代表性、可复制的老旧院落改造示范，形成老旧院落改造治理的成都经验。”新都区社治委相关负责人说。

　　社区是城市治理的主场景。老城区如何有机更新，更好地满足人民群众对美好生活的新期待，既做到基础设施改造和生活环境美化的“硬”实力提升，又要做到文脉延续、治理水平升级的“软”实力提升，考验着决策者和参与者的勇气与智慧。

　　新都区桂区老城区有机更新的实践探索，突出地体现了以人民为中心的价值理念，坚持因地制宜、注重因势利导、强调居民参与，“小切口”留住了历史、留住了文化、留住了乡愁，留住了烟火新都的幸福味道；“微更新”开启了参与、开启了创造、开启了共享，开启了古老新都的现代形象。新都老城区的华丽转身，可堪老旧院落改造示范之作，值得推广成都最近新闻事件、借鉴！