成叔：你好《成都》女声版，起首，武侯新城大要有20年的汗青成都消息消息现场，地区开展重点是财产交融，青羊新城的面积是武侯新城的两倍，生齿比力多

　　成叔：你好《成都》女声版，起首，武侯新城大要有20年的汗青成都消息消息现场，地区开展重点是财产交融，青羊新城的面积是武侯新城的两倍，生齿比力多。从区位来看，武侯新城的开展将会更好，这里离中心金融城近，邻近双流江安区，上班通勤工夫短；从配套设备来讲，青羊新城不论是贸易配套仍是医疗配套都更丰硕一些，武侯新城固然有必然的贸易体，可是还不敷麋集，生齿也未几；从教诲资本方面来看，青羊区的合作劣势较大，从幼儿园到中学都有散布，可是黉舍质量并非出格好，武侯区的教诲资本更有待下一步开展；从财产方面来看，武侯新城进驻的财产更多，也更强，多样性强，将来也将吸收更多的高端人群；从情况来讲，青羊新城的寓居情况比力好，在马场坝的动员下成都消息消息现场，全部地区的代价也会获得提拔。总地来讲，这两个地区都有本身劣势，可是将来的开展还没有定命，都能够等待一下。详细代价高的板块及楼盘阐发，详见常识星球内部。

　　发问：成叔，你好，在成都事情，刚需买房，预算在100万阁下，想在光彩大道沿线买房 ，叨教这里能买吗？有哪些保举呢？

　　成叔：你好，光彩大道作为毗连青羊区和温江区的骨干道，沿线配套设备较为完美。这一地区有着外光彩板块、万达广场、鹏瑞利等，同时也有妇女儿童中间病院和名校的分校等大众效劳设备。可是，因为此板块的楼盘多为套一套二且品格平平，以是假如你想要购置一套有必然品格的屋子，能够思索往西走至光彩新城板块，购置有品格的套三次新地铁房。既然你对此地区的房产市场有所爱好，倡议存眷光彩新城板块。比拟之下，这里的都会界面愈加新奇，路网计划也愈加公道，可以供给给你更具品格的房产挑选。

　　发问：成叔，你好，成都的支流买房人群是谁？他们对市场有何影响？将来成都房市怎样？在成都购置房产前，该当思索哪些身分，怎样挑选合适本人的房源？成都的主城区和全新板块哪个愈加值得存眷？为何？

　　成叔：你好，跟着交通收集的开展，地铁的确逐步成为都会的中间关键，可是地铁商店的购买要思索以下几点：起首，今朝地铁商店较为成熟的大都是晚期的一二号线，比方春熙路站，这里人流量带来了宏大的商益性，可是前期开辟的地铁商店则更偏向于交通功用；其次，地铁口的活动职员消耗力并没必要然强，除非商店具有贸易集群特性才更占劣势；再者，地铁道路麋集处简单开展出商圈，那末地铁商店和商圈比拟，则相对处于优势。因而，在挑选地铁商店的时分仍是要慎重思索。

　　成叔：你好，在老城五区和高新、天新区中做挑选，你要综合思索本人的实践状况《成都》女声版。普通来讲啊《成都》女声版，落户老城五区的人凡是垂青老成都的秘闻和汗青文明，和区内的地标修建和特征小区。固然老城五区的房源次要是二手房，特别是小户型，可是如许的房源稀缺，且价钱相对较低《成都》女声版，是你们年青人购房的不错挑选。而假如你更看中当代化的高楼大厦和便当的配套设备，那末高新、天新区则是更好的挑选。在这里购房，你能够享用到当代化的糊口方法，步行间隔内就有贸易街、办公楼、旅店等一系列的配套设备。别的《成都》女声版，高新、天新区的新楼盘也比老城五区多，户型和优惠政策也合适年青人购房。

　　发问：成叔成都消息消息现场，你好，已婚《成都》女声版，今朝有一套房产自住，当前想要以投资为目标购买一处商店，如今地铁四周人流量大，叨教能否倡议在地铁口四周购买呢？

　　发问：成叔，你好，我来成都事情几年了，刚成婚，以是筹算在成都买房落户，正在老城五区和高新、天新区中踌躇，能够给点倡议吗？

　　我是成叔，具有多年景都房产研讨和投资经历，持久连续存眷成都地域的楼市信息，熟习购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。

　　成叔：你好，我们需求从多个角度综合思索成都的房地产市场趋向。起首，成都的支流买房人群包罗不变的单元和部分的年青人，他们的支出程度决议着市场上的支流刚需产物的总房价。其次，按照统计数据显现，成国都镇住民人都可安排支出较低，这将限定大大都人的存款才能和月供负担上限。最初，将来5年，成都的生齿增量能否能连续高速增加，仍需察看。因而，我们倡议客户在购置房产前，要对市场停止深化的理解和阐发，挑选合适本人的房源，同时留意把眼光投向根底更加结实的主城区，代价回归主城五区5+1（高新南），而不是财产、生齿都尚待添补的全新板块。