克日，记者从世邦魏理仕（CBRE）公布的《2020年第一季度成都贸易地产市场陈述》中理解到，2020年第一季度成都锦江区当局，受经济增速放缓及疫情的叠加影响成都锦江区当局，写字楼需求走弱，但跟着海内有序复工复产，租赁需求于三月下旬起有所上升

　　克日，记者从世邦魏理仕（CBRE）公布的《2020年第一季度成都贸易地产市场陈述》中理解到，2020年第一季度成都锦江区当局，受经济增速放缓及疫情的叠加影响成都锦江区当局，写字楼需求走弱，但跟着海内有序复工复产，租赁需求于三月下旬起有所上升。别的，2020年景都优良写字楼市场新增供给缩减至约38万平方米，同时疫情带来的影响将鄙人季度进一步投射在租赁市场成都锦江区当局成都锦江区当局，市场压力加重。

　　第一季度，位于金融城的天府国际金融中间南塔托付利用，给成都优良写字楼市场带来逾6万平方米的新增供给。短时间内受经济增速放缓及疫情的叠加影响，招致需求走弱，中小微企业相对会萃的乙级楼宇和二级租赁市局面对更高风险。统计层面，扣除新项目业主自用面积对去化的影响，季内净吸纳量录得负7.5万平方米，此中甲级写字楼净吸纳量为负2.2万平方米；响应地成都消息综合节目表，成都优良写字楼市场团体空置率环比上升1.4个百分点至21.9%，甲级写字楼市场团体空置率环比上升1.7个百分点至24.6%。别的，成都优良写字楼均匀房钱环比降落0.5%至83.7元每平方米每个月；甲级写字楼均匀房钱环比降落0.4%至100.9元每平方米每个月。

　　估计二季度房钱仍有下行压力，但下半年将随中国经济和企业自信心规复而逐渐企稳。同时成都消息综合节目表，三月起都会经济举动开端有序重启，带看量逐渐上升。别的，当局连续出台纾困中小微企业的政策，无望加快苏醒程序成都消息综合节目表。（成都日报记者 周小洁 戴安娜）