位于湘府东路与沙湾南路交会处东南角，占空中积55亩，修建面积10.26万㎡

　　位于湘府东路与沙湾南路交会处东南角，占空中积55亩，修建面积10.26万㎡。市播送电视台（团体）下辖消息、政法等8家二级机构和长沙国安播送电视宽带收集公司、嘉丽购物有限义务公司等11家团体子公司正逐渐搬家到新址办公。同时，长沙新广电中间将引进国表里有气力的文明财产团体公司与文明相干的商会，会聚成高级次、高级次、高产值的电视文明财产新型办公综合体，动员雨花区以至长沙市文明奇迹及相干从属财产的全线开展。

　　今朝，雨花区在文明财产开展方面，已根本构成影视传媒、数字资讯、创意设想等三高声势：韩国CJ团体成都信息公然网、长沙广电团体、潇影团体、省教诲电视台、湖南群众播送电台、第一财经等龙头企业，和中影今典、保利国际影院等一多量院线会聚雨花，开端构成链条完好、配套完美的影视传媒财产链。区内会聚了中国联通手机浏览基地、天闻数媒、腾讯·大湘网、湖南有线长沙收集有限公司、长沙国安广电收集成都的宣扬语简短、湖南家谱文明收集有限公司、联盛科技成都信息公然网、九州众合等300余家数字企业，和教诲出书社、文艺出书社、美术出书社、魅丽文明等几十家内容供给商，构成了较完好的数字财产链。地区内会聚了中机国际工程设想研讨院有限义务公司等8家大型设想类央企，湖北方圆设想有限义务公司等400多家民营企业，创意设想财产年停业额达90亿元。

　　数据显现:2014年景都信息公然网，长沙市雨花区共有文明企业1834家，数目居内五区第一；整年共引进湖南演艺团体、湖南欢愉白叟财产有限公司、上海恒颐、AST线小时书店等出名文明企业22家，中小文明企业200多家；完成文明财产增长值67亿元，占GDP比重达7.3%，文明财产已然成为雨花区开展社会经济的主要的支柱财产。

　　在长沙城南，京广高铁、沪昆高铁构成的高铁十字架已然绘就；计划中的渝厦高铁也将穿行而过。国度“四纵四横”的高铁收集三条在雨花区交会。

　　26日上午，已经荣膺“ICSC亚洲最好购物中间”大奖的德思勤都会广场四时汇购物中间，正式揭开了奥秘的面纱。这里集休闲、文娱、购物、美食于一体，片面归纳天下顶级贸易形式；20万平米的停业面积可谓湖南之最。

　　由欧洲第一品牌的野生冰场专业厂商和运营商奥天时AST投资1100万元建立，总面积约2000平方米，冰面面积近1000平方米，是中部首个国际尺度的休闲文娱真冰场，也是AST打造的首个冬奥会尺度商用真冰滑冰场。项目位于德思勤四时汇购物中间，表面由环球排名前五的美国RTKL设想，球体外型分离了湖湘文明与国际特性。

　　自此，一个全新的“国际文明旅游地标”开端在长沙城南熠熠生辉。而以德思勤都会广场这个“点”为中间，在湘府路上，一段两千米长的文明财产“黄金走廊”曾经崭露峥嵘。

　　文明财产的勃兴，离不开财产政策的搀扶。雨花区订定出台了《雨花区增进文明财产开展拔擢嘉奖法子（试行）》。文明企业入驻雨花可享用三年税收全额返还、税收奉献嘉奖、高达80%的房钱补助、购房补助、装修嘉奖、高管嘉奖、后代就学等方面的撑持，拔擢力度以至超越内地兴旺地域。

　　据《雨花区当代效劳业中心片区计划》显现，湘府路两厢将打形成一条金融文明创意电商走廊，横贯雨花区要地，毗连红星商圈和高铁新城；明白将计划建立中部金融中间、国际集会中间、天下名品中间、国际时髦中间、文明传媒中间、当代物流中间、湘雅安康中间，建成“十里长廊、百座楼宇、千亿产值”确当代效劳业黄金走廊。此中，文明财产恰是当代效劳业的支柱性财产之一，涵盖范畴包罗创意设想、数字出书、信息效劳、当代传媒、动遨游戏、影视演艺、艺术创作成都的宣扬语简短、教诲培训、文博会展、文明休闲旅游业等范畴。

　　究竟上，中国的贸易地产正在阅历一场深入的变化：多元化和本性化的需求、同质化合作、电商的挤压成都信息公然网、新手艺新媒体的火上加油，令原本的贸易形状穷于对付。而都会综合功用区，涵盖了多项都会功用要素之间的会聚、毗连、均衡，在挪动互联时期更深入地影响着都会和人们的糊口。

　　长沙，深圳，由于高铁，两座都会的间隔早已被稀释成3小时。在更宏观的邦畿上，依托新时期的轨道交通，从长沙雨花区动身，3小时，可达广州、武汉、杭州、贵阳等各大省会都会；6小时，可达北京、天津、上海、石家庄、太原……以此，高速对接“珠三角”、“长三角”、“京津冀”三大成熟经济圈。

　　一个复合文明财产场合成都的宣扬语简短，总面积3000平方米，由24小时书店、亚太立异设想中间、3W咖啡、时髦廊、紫苑、儿童六合、艺展中间、创意集市八部门构成。项目建成后，将成为继岳麓书院、橘子洲头后长沙又一文明地标。让市民糊口更有品格，开展更有质量、可连续，成为环球理解湖南的共同窗口。

　　迪拜中间是享誉天下的环球第一个都会综合功用区。其不只具有天下第一高楼、天下最大购物中间，同时也是中东的金融中间；在全部都会的开放和国际化的开展中，负担偏重要的脚色。迪拜，一个已经的一矢之地，成了国际上数一数二的多数会和天下旅游的目标地。

　　2000㎡的德思勤&AST真冰滑冰场，是中部首个国际尺度的休闲文娱真冰场。项目表面由环球排名前五的美国RTKL设想，球体外型分离了湖湘文明与国际特性。

　　一个“点”、一条“线”背后，是雨花区文明财产的如火如荼、兴旺开展。点、线、面交错成雨花区文明创意财产方阵，目的直指天下出名文明财产会聚区。“在建立中部当代效劳业中间的计谋目的下，雨花区将鼎力开展文明创意财产，打造文明新城、创意之都。”正如雨花区委书记邱继兴所说，比年来，雨花区文明财产以年增速高达20%的速率快速开展。

　　摊开雨花区地区舆图，以德思勤都会广场这个“点”为中间，在湘府路上向工具延展，一段两千米长的文明财产“黄金走廊”正缓缓睁开。

　　德思勤都会广场项目具有的24栋写字楼，实践上是一个大的财产中间。依托财产会萃效应带来的贸易的目的人群，将内天生一种地区贸易生态链。跟着上海第一财经、东方卫视、深圳报业团体等传媒巨子、十大海内出名基金公司签约进驻，金融、文明、传媒、设想等企业扎堆，3000家企业总部入驻，届时，将有超30万高端消耗人群会萃在德思勤都会广场。

　　3000㎡的德思勤24小时书店，则是集书店、咖啡馆、设想中间、会所、培训等多功用于一体的文明地标。有别于其他传统书店成都信息公然网，它根植于超等都会综合区，在为商务人群供给交换、会务的场合的同时，还将承载中部产业设想策源平台，中部金融、文明、设想等圈层交际平台功用。

　　坐拥路、空、铁三大平面交通收集的长沙雨花，恰是中三角深度对接“一带一部”“一带一起”的新流派。

　　从区位交通来看，该项目被都会骨干道湘府路、韶山路环绕；临近万家丽路高架快速路；轨道交通兴旺，长株潭城际轻轨，计划中的地铁7、8号线均颠末项目周边。同时，距高铁站10分钟车程，距黄花机场仅30分钟车程，大幅度收缩了与天下以致天下的通勤工夫。

　　从深圳回故乡长沙来洽商商务的IT精英吕建良，对待德思勤的视角更加跳脱：“假如这里将成为新的亚洲时髦中间，那末它不但是为长沙人，也是为深圳人和天下人打造。”

　　“看影戏、购物、用饭、上班，不到非常钟，在各类形式间能够完成自在转换。”在长沙市民李澄看来，四时汇购物中间的开业意味着，此后他在家门口就可以畅享国际品格的糊口。

　　坐拥省会东南流派、高铁关键的良好区位，2012年，雨花区委、区当局作出“建立中部当代效劳业中间”的计谋布置，明白将文明创意财产列为当代效劳业五大财产支点之一,出台《雨花区增进文明财产开展拔擢嘉奖法子（试行）》等一系列文明财产搀扶政策。从当局决议计划层面，德思勤项目被定位为亚洲文娱时髦中间。

　　而在中国中部，谁有期望挑起“迪拜塔”的脚色？雨花区又为何要将亚洲文娱时髦中间落子于德思勤项目？

　　而瞻望将来，继“一带一部”“一带一起”等顶层设想计划表态后，2015年4月，长江中游都会群开展计划得到国务院批复赞成，正式进入国度计谋层面。这意味着，长江中游都会群（下称“中三角”）无望成为继长三角、珠三角和京津冀以后，引领中国经济开展的“第四极”。

　　位于湘府路与瓦窑路交会处成都的宣扬语简短，天涯岭北，圭塘河边；是雨花区当局和湖南汇财投资有限公司配合打造的全区第一家文明财产树模基地。项目为一栋绿色生态5A级写字楼，5-25层为写字楼，单层面积1130㎡，主供文明企业利用；1-4层为贸易裙楼，方案引进银行、24小时便当店、餐饮成都的宣扬语简短、咖啡厅等配套，估计2015年6月份托付利用。今朝成都的宣扬语简短，湖南省演艺团体总部、湖南佳悦文创团体总部、湖南思齐文明教诲团体总部、天闻数媒、加拿大肆世传媒等10多家文明企业已签约入驻，占项目写字楼总面积的85%。全市第一栋文产专业楼宇、雨花首家文产树模基地初具雏形。

　　奥天时AST线家举世美食餐厅、亚洲电视直播中间、湖南首家4D及IMAX影院、24小时书店……4月26日，一切这些时髦且颇具“国际范”的标签都指向了长沙市雨花区湘府中路18号——德思勤都会广场。

　　假如把雨花区视为中国中部当之无愧的交通新关键、长沙新流派，那末，环绕“亚洲时髦中间”这一目的来打造的德思勤都会广场，就是雨花这个新关键、新流派上的一颗刺眼的明珠。

　　从文娱、餐饮、文明等多个维度，德思勤正在打造一个综合商圈。为消耗者供给360度全方位效劳的同时，依托湖南长沙文娱之都的盛誉，它试图成为外埠客来湖南的旅游挑选地之一。

　　“经由过程对德思勤都会广场建立、红星商圈提质、湘府路两厢财产指导等，雨花区正在出力打造‘十里长廊成都信息公然网、百座楼宇、千亿产值’确当代效劳业黄金走廊。”长沙市雨花区委书记邱继兴暗示。

　　20万㎡四时汇购物中间和937米长沙最长步行街上，将进驻134家举世美食，满意当地市民和外来旅客关于国际潮水的饮食文明的各类设想。

　　新计划带来新机缘。由红星商圈、高铁新城和湘府路“两点一线”组合确当代效劳业黄金走廊中心地区，基于顶层计划不竭立异、不竭逾越，雨花区“中部当代效劳业中间”的胡想，正在一步步照进完成。