我是成叔，拥有多年成都房产研究和投资经验成都女人性格特点，长期持续关注成都地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流

　　我是成叔，拥有多年成都房产研究和投资经验成都女人性格特点，长期持续关注成都地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

　　提问：成叔，你好六月份去成都合适吗，老公和我都在成都工作，目前存款有30万，可以和身边朋友借款15万左右，以及打算银行在成都买套刚需自住房，看中的一套视高的房子均价在1.1万左右，请问在视高买房值得吗？

　　成叔：你好，视高其实没有网上吹得物有所值。从价格来说，均价1.1万并不适合购入，从自住的角度看，除去离兴隆湖近这点外没有其他优势。在兴隆湖周围办公的企业也寥寥无几，位置距离成都市区远，孩子不能接收到成都本地的教育资源。从发展前景看成都印象作文，唯一的优势即离成都近，但不属于成都而是眉山管理。成都在向东南方向发展，视高位于南部，并没有搭上成渝经济的快车。从生活质量上看，与其购买视高的房产，不如着手于眉山的房子。

　　提问：成叔您好，现在政策调控，感觉今年买了高位站岗，以后也不好出手，请教一下，我该如何避雷？

　　成叔：你好成都印象作文，现在成都楼市刚需购房占据成都购房者的一大部分成都的城市规模，但刚需对楼市并不了解六月份去成都合适吗，在限购背景之下购买房源极易踩雷。因此以下几种房子不要碰：

　　第一种是限购宽松区域的房子，在成都买房要记住，限购严格区域的房子一定比限购宽松甚至不限购区域的房子更值得购买，买对房才是最关键的。建议资格有限的购房者最好凑资格买一、二圈层的房子，三圈层与不限购的视高、公寓并不推荐购买；没有资格又很想购房的人，推荐新津与青白江。

　　第三类是二手房挂牌价高、成交量低区域的房子，这类区域通过二手房高挂牌价去拉动新房价格，提高房东购买预期，但新房实际价值与产品质量并不符成都的城市规模，购买可能会遭受一定的损失。

　　提问：成叔成都印象作文，你好，本人在成都工作，有一二圈层购房资格成都女人性格特点，可承担首付20万左右，想知道买一二圈层的房子还有机会吗？

　　成叔：你好，在成都，如果首付预算在20万，还是有机会能挤进一二圈层的六月份去成都合适吗。首先可以考虑市中心不带学区属性的老破小，这类房子一般配套完善，建筑面积大，但是外观老旧，环境不好，并且金融属性弱，很难办理按揭; 其次可以考虑三环内的高密度老电梯房，这类房子相对老破小来说质量较高，楼龄比较新，并且也容易办六月份去成都合适吗，但是环境差也是一个很明显的缺点; 最后还可以选择二圈城边缘的一些次新二手房，这些房子虽然地段和区位配套都不够好，但是相对来说居住环境和居住舒适度比较高。

　　提问：成叔，你好，想在成都买房，预算是400万左右，最好性价比比较高，不希望买到不好的，麻烦帮忙分析一下在哪里买比较好呢？

　　成叔：你好，这个预算的话，首先是一圈层的二手房，虽然选房无压力成都的城市规模，但是优质属性比较难以兼顾成都印象作文，又由于满五政策的限制，只能买到360万左右的二手房，再加上地段，区位配套的因素影响，一般是120平以内的套三；其次是天府新区六月份去成都合适吗，普通新盘供应量足，但是性价比不够高，一些性价比较高的项目基本都需要神盘摇号；最后是二圈层的改善盘或者边缘地区的别墅，但是别墅的升值力度不够成都印象作文，目前二圈层很多板块属于起步阶段，区位配套上不够完善，核心地段的升值空间不大。总地来说，400万的总价虽然选择面够广成都的城市规模成都印象作文，但是很难买到性价比较高的盘，建议可以适当关注未来的新盘六月份去成都合适吗。返回搜狐，查看更多