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胡:华侨城集团将近30年的发展历程,形成了和其他运营商不一样的商业模式
胡:华侨城集团将近30年的发展历程,形成了和其他运营商不一样的商业模式。任克雷总裁曾经说过,华侨城来成都做开发不是做商业的,也不是做住宅的,而是一个城市运营商。成都华侨城从规划看分三块:主题公园、商业成都主城区有哪些、住宅成都华侨城在哪个区。今天我们主要的话题是围绕居住,居住在成都这样一个3000年历史的城市中的内涵。华侨城把在改革开放形式的城市开发理念从深圳带到成都,会出现一个什么样的状况成都十大酒吧排名,成都人怎么看这样一个新的城中之城,因为它不像万科,不像中海,它是在建设关于居住的文化,这个是和大家 有关系的。
成都的历史从金沙时期到现在已经3200多年。我认为成都的文化特质和居住很相关的就是都江堰。岷江绕城而过成都华侨城在哪个区,都江堰是 上 伟大的水利工程,到今天为止都还在发挥作用。成都人的所谓安逸休闲的生活,是一种慢生活。这种性格 像的是法国人。
这个城市生活成本 成都华侨城在哪个区、 方便,所以养成了城市的性格,是一种从容、包容和大气;不像别的城市有那么大的对抗性成都十大酒吧排名,对外来的文化、外来的人,包括对外来的建筑风格都有对抗性,成都不会成都主城区有哪些。另外还有一个有趣的现象是除了完全的照单全收,她也会有 的偏好。
我们也注意到华侨城在公园里做了一个巴蜀区,在采东方之气,采四川的气。所以成都的居住,从历史的角度来谈,和北京、西安是一样的成都十大酒吧排名,和深圳完全不一样成都十大酒吧排名,如果打算在这种有2000多年根的地方去改变什么相对困难一点。
胡:这个城市的根是不管外面发生什么样的变化,都会有一个成都 论的概念。说说府河成都十大酒吧排名,我记得马可波罗是顺着这个河过来成都华侨城在哪个区,当时的成都是在府南河两岸建立起来成都华侨城在哪个区。那时候河很宽,马可波罗叹道:府南河像海一样。
陈:可不可以认为府河孕育了成都,同样也成就了成都华侨城。沈:府河横穿跨越了成都华侨城,河就在项目的中间。
张:府河是在沿成都华侨城公园和地产板块的分界线上,分布在整个项目城区内,实际上是把水的概念放到了公园、地产和商业三个板块里面去了成都华侨城在哪个区。胡:时间上把水分散,把水域的面积扩大了,而且对水的独占性 强。大概我们每一户的户均水面积有多少?
沈:府河在项目内的长度大概是七八百米,水域面积大概是18万平方米,加上我们的人工湖面积,总共是8000户,户均20多平方米。
胡:等于每家每户都有20多平米的水,这是很难想象的 ,有水城的概念。水在设计当中,会是一个灵魂。