按照通告显现，该地块位于佛山市三水区芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”5号，宗空中积为100011.85㎡，总建面250029.625㎡，起拍总价65510万元，起拍楼面价约2620元/㎡

　　按照通告显现，该地块位于佛山市三水区芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”5号，宗空中积为100011.85㎡，总建面250029.625㎡，起拍总价65510万元，起拍楼面价约2620元/㎡。

　　配建方面，地块须建立城乡社区配套大众效劳用房，修建面积在600-2500㎡阁下，准绳上不低于室第合计容修建面积的1%。，且竞得人应在地块内靠纵二路一侧配建一个港湾式停靠公交站。

　　当报价超越最高限定配建人材住房面积时，转入第三阶段，以1000平方米或其整数倍向上竞矜持70年租赁住房计容修建面积魅力惠第三方，最高限定矜持70年租赁住房计容修建面积为158418.8平方米。根据报出矜持面积最大者得的准绳肯定竞得人。

　　早在客岁，金科首进佛山挑选在顺德大良落下一子，项目定名为金科博翠全国，该盘将在本月正式表态。本年5月11日，金科再次脱手，拿下高超显城一宗占地逾4.4万㎡商 住地，而本次三水地块，则是金科在佛山规划第三宗地块成都gdp排行。

　　宗地设置了最高限价76559万元，折合楼面价3062元/㎡。据理解，宗地中间的万科魅力之城地块楼面价即为3062元/㎡。

　　交通方面，地块位于芦苞大道北侧成都gdp排行，间隔西面的芦苞镇中间约6千米成都gdp排行，间隔东面的三水温泉度假区约2.2千米。芦苞大道、三水大道、塘西大道、肇花高速等在地块周围环抱成都gdp排行，交通便利。

　　该地块拟采纳“限地价+竞配建+竞矜持”的拍卖方法，分三个阶段停止。第一阶段接纳增价方法停止报价，以65510万元起拍，同时设有失密底价，在未到达最高限定买卖价钱76559万元(即楼面价不超3062元/㎡)之前，根据价高者得决议竞买人。

　　芦苞位于三水北部，邻近广州花都区，地块周边有翡翠湖高尔夫、秀清公园魅力惠第三方、芦苞涌、佛山新昌小镇等，生态情况漂亮成都gdp排行，旅游资本丰硕。

　　6月21日下战书，佛山三水芦苞网拍一宗超10万平方巨无霸商 住地，颠末近1个半小时比赛，终极被金科以76559万元总价+配建29400㎡人材住房夺得，折合楼面价3470元/㎡，革新芦苞地价。

　　今朝魅力惠第三方，地块周边唯一万科魅力之城与恒福水岸南苑两个，均价在1万/平阁下。此中恒福水岸主推93-109㎡三四房，带装修价钱约8800-9600元/㎡；万科魅力之城位于芦苞东部，毗连新昌奥特莱斯，在售82-120㎡三四房洋房，平装价10000-11000元/㎡，另在售110/130㎡唯墅产物，4层设想，带装修出售，售价220万元/套起魅力惠第三方。

　　当报价超越最高限价时魅力惠第三方，转入第二阶段，以300平方米或其整数倍向上竞配建人材住房计容修建面积，最高配建人材住房限定面积为39604.7平方米。