中环TOD位于成都会成华区，地铁7号线槐树店站，定位成都首个地铁上盖TOD项目

　　中环TOD位于成都会成华区，地铁7号线槐树店站，定位成都首个地铁上盖TOD项目。项目合计占地约121亩，体量约23万方，努力于打造集佳构邻里贸易、教诲办公和配套室第为一体的TOD综合体。

　　供给撑持：投资约70.46亿元；所需筹谋、设想等相干材料；项目用地、梓潼宫三期项目一体化都会设想

　　该项目是成都首批TOD树模项目中首个启动的TOD项目。自2019年1月领先公然出让约406亩地盘后，同年年末再度出让约113亩地盘。2020年12月，陆肖TOD 麓鸣九天项目室第入市，成为成都首个入市的新建TOD项目。

　　需求内容：街区贸易运营办理公司及出名品牌；梓潼宫三期1、2、三批次TOD投资（协作）开辟需求

　　明天，我们就来看时机清单中的13个TOD综合开辟项目魅影直播是干甚么的，包罗陆肖站TOD、三岔站TOD、双流西站TOD、双凤桥站TOD、马厂坝站TOD、幸运桥站TOD、中环TOD、四川师大站TOD、梓潼宫站TOD、 二江寺TOD、交情站TOD、龙潭寺东站TOD和郫温定修段TOD，最新建立停顿怎样？

　　梓潼宫TOD位于成都会郫都区和金牛区接壤处魅影直播是干甚么的，地铁6号线号线（计划）交汇处。定位片区家庭会聚会选地。项目计划占地约348亩，努力于打造集佳构邻里贸易、教诲办公和配套室第为一体的都会次地区级TOD综合体。

　　项目于2021年9月出让了约161亩住兼商用地，限制了净水室第均价12700元／㎡，100％废品室第贩卖。2021年10月2日，西南结合产权买卖所网站通告曾预表露挂牌让渡161亩地块竞得者成都郫都区菁蓉轨道都会开展有限公司100％股权，也恰是当前项目开释的“郫温定修段TOD投资（协作）开辟需求”。

　　该TOD项目别离于2019年7月和2021年1月出让了合约374.5亩地盘。此中，一期206.5亩地块显现项目双凤桥TOD凤舞七里，其打造室第产物建面约110-171㎡，今朝室第房源已局部售罄。从建立进度来看，今朝在建中，估计本年末平装托付。二期168亩地块为贸易用地，今朝暂无进一步行动。

　　今朝，陆肖TOD 麓鸣九天室第已推出三批次共1408套房取证入市，户型面积121-239㎡不等，价钱区间25597-32145元/㎡，仅余大批。而在招商方面，2021年9月中体城西南首店已落户陆肖TOD；2022年5月陆肖TOD颁布发表引入华润旗下代表性贸易，西南首个“万象六合”产物线，为新川及中和地区的贸易气氛都将注入新的生机。

　　一期项目案名为马厂坝TOD青雲壹号，于客岁11月推出了499套建面约98㎡-154㎡的小高层，预售单价22192-26545元/㎡，现另有部门中。

　　需求内容：电商财产相干的企业总部、结合办公、特征财产；购物中间贸易运营办理公司及出名批发品牌；都会康养

　　四川师大TOD位于成都会锦江区，地铁7号线号线（计划）交汇处，定位片区佳构社区贸易范例。项目一体化设想范畴约236亩，将经由过程“一轴、二心、一廊、三组团”的规划构造，计划打造开放式“街区”综合体。

　　三岔TOD位于成都会东部新区，地铁18号线号线（计划）交汇处，定位东部新区FCCD产学研立异树模区。项目一体化设想面积2080亩，施行范畴573亩，总修建面积162万㎡。项目分三期施行，别离占地约148亩、111亩和314亩。

　　需求内容：大安康财产相干的企业总部、结合办公、特征财产；出名批发品牌；马厂坝二期TOD投资（协作）开辟需求

　　项目室第组团案名为中环TOD十里风和，于2021年12月首度入市，现已推出三批次共1013套房源，包罗高层和洋房户型建面约56㎡-197㎡，预售价钱21971-27504元/㎡，今朝另有洋房房源在售。从项目建立进度来看，约9000㎡园林树模区日前已实景显现魅影直播是干甚么的，一期室第现已封顶，正在停止主楼外立面粉饰；二期各楼栋片面进入粉饰阶段，通道、大众举动区等从属设备构筑加快促进。

　　项目一期用地于2019年12月出让，已启动建立，打造项目三岔TOD蔚澜之城是空港新城罕见的改进项目。今朝三岔TOD蔚澜之城已推出两批次共616套室第房源入市，户型面积131-190㎡不等魅影直播是干甚么的，预售价钱14471-17411元/㎡。

　　马厂坝TOD位于青羊区青羊新城中间地区，地铁4号线马厂坝站成国都投建立团体，定位“安康+”立异生机新城中间魅影直播是干甚么的。团体研讨范畴约22050亩，一体化设想范畴约3275亩，项目约10万㎡财产会萃，约20万㎡贸易中间、约38万㎡室第，将构成约70万/㎡的地区中间。项目已别离于2019年12月出让了234亩地盘，2020年12月出让了211亩地盘。

　　双流西TOD位于成都会双流区，地铁3号线号线（计划）交汇处，定位都会级标杆型将来空陆关键。总占空中积2085亩，计划建立92万㎡商办空间，65万㎡展会园地，30万㎡星级旅店，309万㎡佳构室第，吸聚新经济企业集群办公和高端商旅人群糊口消耗。

　　二期211亩地块曾于2021年3月在西南结合产权买卖所预表露，将让渡66%股权，后无新停顿。不外，此次时机清单开释的需求内容，就明白包罗了马厂坝二期TOD投资（协作）开辟需求。

　　项目于2020年11月共出让了两宗合计201余亩地盘，现分为南北两个地块打造。此中北地块是纯室第，一共有13栋，约17万平方米，今朝部门楼栋主体构造已施工至第7层，售楼部外立面钢构造外型事情完成65%；南地块分为贸易和室第两部门，今朝正在前期筹办阶段。据悉，项目室第产物定位改进，建面约135㎡-210㎡，175㎡以上户型为主力，净水托付。估计年末前北地块室第房源将先行入市。

　　TOD项目一期95亩地盘于2019年12月出让，打造项目流西TOD四海云锦。停止今朝，项目部门室第楼栋已封顶，部门贸易地块也在同步施工中。室第产物已推出两批次共204套房源入市，户型面积约114-144㎡，参考价钱12980-15760元/㎡。

　　交情站TOD位于成都会新都区，为S11号线号线换乘站，定位为“北部新城功用中间成国都投建立团体、生机贸易中间”。项目地处大丰板块，今朝关于该TOD项目标一体化都会设想并未公布，站点地点的地铁28号线号线也还未开通运营，不外项目地点地位已有龙湖锦宸天街、保利广场、城北优品道三大贸易项目，地区成熟度已较高。

　　龙潭寺东TOD位于成都会成华区，是轨道交通8号线号线换乘站。项目团体定位为“文旅成华聚集城，公园都会乐活区”，打造高品格人材糊口及效劳中间。项目一体化设想范畴3173亩，是成都独一的双站点TOD项目魅影直播是干甚么的，也是今朝已公示的成都TOD项目中面积最大的一个。项目将以桂龙路站、桂林站为双核，将打造构成以桂龙路站为中心的贸易商务区，包括都会综合体、主题贸易街、写字楼、旅店等；以桂林站为中心的糊口配套区，涵盖街区公园、病院、黉舍、文明休闲、公开餐饮等。

　　供给撑持：投资约60亿元；所需筹谋、设想等相干材料；马厂坝二期TOD项目用地、马厂坝TOD项目一体化都会设想

　　2021年10月，西南结合产权买卖所网站通告就预表露挂牌让渡成都新都区友宜轨道都会开展有限公司100％股权，即交情站TOD32亩地块，也恰是开释的“交情站TOD投资（协作）开辟需求”内容需求。

　　2020年12月，轨道团体再竞得二期287亩地盘，后于2021年7月27日由招商蛇口以3.98亿元竞得二期66%股权。今朝显现为招商将来公园 幸运桥TOD，估计首批室第行将入市，将推出150套房源户型面积143-170㎡。

　　陆肖站TOD位于成都会高新南区，地铁6号线号线（计划）交汇处，定位TOD旗舰型树模项目，国际城南新中间。团体研讨范畴约9000亩，一体化设想范畴约1771亩，总修建面积约193万㎡。

　　项目已于2019年12月、2021年1月共出让了四宗合约538余亩地盘。今朝，项目一期龙潭寺TOD龙潭九章正在建立中，主体构造现已封顶。项目占地约168.9亩，已推出三批次小高层室第户型建面约积119㎡-141㎡，预售价钱15559-18038元/㎡。

　　二江寺TOD位于成都会双流区，地铁5号线二江寺站，定位TOD社区贸易树模样本，兼具炊火气和时髦感的美食街区。项目是普通站点，其一体化设想以轨道站点300米范畴为中心地区，500米范畴为辐射影响地区。项目用空中积约42亩，设想室第共四栋，贸易部门计划为公开一层、地上两层的半开放式贸易街区，业态开端计划轻餐酒吧、宴请正餐、小吃食肆、网红饮品、糊口配套等多元业态，将满意“7*24”全时需求的沉醉式体验。

　　7月下旬，成都正式公布《成都会“十四五”都会建立计划》时机清单。共触及60个项目，总投资约3721亿元。

　　双凤桥TOD位于成都会武侯区，地铁3号线号线（计划）交汇处，定位“电商+”财产生态小镇。项目一体化设想范畴约2009亩，计划为财产中心区和贸易配套区，电子商务总部经济和国际批发业将在此会聚，对武侯新城带来明显经济动员。

　　供给撑持：投资约62亿元；所需筹谋、设想等相干材料；双流西TOD项目用地、双流西TOD项目一体化都会设想

　　项目三期合约153亩地块，于2021年8月在西南结合让渡100%股权，后并未成交。此次时机清单中的需求内容也正包罗了梓潼宫三期1、2、三批次TOD投资（协作）开辟需求。

　　克日，小全全就成都公布的《成都会“十四五”都会建立计划》时机清单中有着明白建立所在的市政根底设备项目、都会有机更新项目、轨道建立和TOD开展项目，经由过程图片的情势作了地位梳理（成都“十四五”城建计划时机清单官宣，来看看这些项目在那里）。

　　二江寺TOD两江映月室第为建面123-145㎡的高层，今朝房源已售罄，正停止外墙粉饰、电梯、景观及公区平装工程施工，估计本年末托付。贸易部门的品牌招商恰是“十四五”时机清单中的需求内容。

　　TOD项目二期于2021年9月出让共163亩地盘。而据西南结合产权买卖所通告显现，成都双流板桥轨道都会开展有限公司100%股权正在挂牌让渡中，触及的恰是双流西TOD二期163亩地盘拟引入社会本钱尽力开辟。

　　幸运桥TOD位于成都会金牛区北部新城板块，地铁5号线幸运桥站，定位一站式环球精选美食畅享小镇。项目团体研讨范畴约4098亩，一体化设想范畴约700亩，将以“幸运深夜食堂”为主题，打造环球美食体验互动高地。

　　2019年12月，项目一期178亩地盘出让成交，后显现为项目幸运桥TOD幸运拾光。停止今朝，已推出两批次合计598套室第入市，户型面积123㎡-180㎡，预售价钱15923-18923元/㎡。

　　项目一期梓潼宫TOD 梓潼四时苑，总修建面积约8万余平米，包罗室第、贸易、大众修建及公开灵活车库。室第产物建面约103-154㎡，今朝已售罄，现已进入终极室内平装修阶段。二期梓潼宫TOD 梓潼四时 汀兰行将推出首批次室第，估计首推227套房源户型建面约133-154㎡。

　　2021年9月，成都新都区友宜轨道都会开展有限公司竞得了交情站TOD32亩室第用地，今朝项目结果图已宣布，暂未表态。

　　郫温定修段TOD项目是一种全新的TOD开展形式，以有轨电车为中心承接交通、糊口、文娱配套。郫温定修段为有轨电车蓉2号线车辆基地，从属郫都区成国都投建立团体。项目定位为“生态公园都会·郫都品格糊口树模区”，经由过程大型公园和电子信息财产的会聚，打造集便当交通和天然景观为一体的高品格公园式商住综合体。按照计划，项目设想了故里中间、空中花圃、文明中间和TOD中间四个部门，联动空中廊道和天然河道，构成点线面一体的复合住民糊口空间。