从三圣乡上三环，过航天立交不久就能看到路边一个并不特别显眼的标识，进入以后就正式进入了“万科路”以及万科占地超600亩的“超级大城”——　　2004年8月，万科摘得成华区东三环五段外东方新城约460余亩土地，随后首创、蓝光、隆鑫、上实等开发商相继进入，开发了首创国际城、蓝光富丽东方、上实海上海、隆鑫印象东方等住宅楼群，一个名叫东方新城的新型社区正在成型

　　从三圣乡上三环，过航天立交不久就能看到路边一个并不特别显眼的标识，进入以后就正式进入了“万科路”以及万科占地超600亩的“超级大城”——

　　2004年8月，万科摘得成华区东三环五段外东方新城约460余亩土地，随后首创、蓝光、隆鑫、上实等开发商相继进入，开发了首创国际城、蓝光富丽东方、上实海上海、隆鑫印象东方等住宅楼群，一个名叫东方新城的新型社区正在成型。

　　经过十余年的发展，这个占地约1.5平方公里的板块拥有超8万人的常住人口，内部也已沉淀了相当成熟的生活氛围，各类生活配套日益完善。

　　最初的成渝立交板块属于东方新城核心区。东方新城规划有3000余亩成都千娇网论坛，曾邀请了澳大利亚的专业机构进行规划设计，将打造一个商贸、绿网、住宅、办公所构成的多元网络城市。

　　在规划指导下，板块后期建设也更游刃有余，社区氛围和居住舒适度更高。但东方新城的名字逐渐被时代遗忘，反而是成渝立交板块的名声更为响亮。

　　成渝立交板块位于三环以东、厦蓉高速以南。板块周边有较多热门楼盘，比如东侧是成华区重点打造、近期供货较多的东客站板块；南侧是土拍大户、成都后花园的三圣乡板块；北侧有青龙湖板块。

　　被一众热门板块包围，自然应该是利好，但由于成渝立交占地面积不大、早期土地已被开发殆尽，新土地供应紧张的原因，新盘产出不多，自然热度也不大。

　　但从另一个角度来看，界面整洁、配套齐全成熟、大部分房源已满5年，板块内的二手房应该值得关注。

　　城市脉络将土地打散、切割，成为一个个相对孤立的个体。在2004年，成渝立交板块开始建设之初成都开锁公司可靠吗，除了南边的三圣乡相对成熟一些，周边的十陵、洪河等都还属于自发生长的状态，配套几乎为零。

　　于是在漫长的崛起之路上，成渝立交板块积极的包容接纳一切资源，并以相对封闭的状态独享这些资源。

　　板块内引入了约7.5万方的凯德广场（魅力城店），共6层楼，涵盖了超市、影院、品牌旗舰店和餐饮等业态。商场人气也比较足，一年逛一次，每次商场都热热闹闹的，哪怕是工作日。

　　凯德广场旁还有万科魅力广场、魅力新天地等，后两者主要以餐饮为主。加上板块内的楼群都自带商业，底商非常繁华。万科路与和韵路交汇处还有蓝光锦绣城农贸市场，板块内部的商业可满足大部分生活所需。

　　比较遗憾的是板块的轨道交通比较单一，主要依靠2号线成渝立交站。站点位于三环外侧，部分楼盘距离稍远。接驳主要依靠社区巴士成都千娇网论坛、共享单车以及特色交通方式——摩的。

　　目前板块内有成都市十四幼和悦分园、成都树德小学（和韵校区）、成都市第四十九中学（和美校区）等。

　　在片区规划中，板块内预计建设3所配套小学（现已全部落地），目前位于万科路南侧（万科魅力之城四期旁）的配套小学已开校入学，办学规模为36个班，也可以一定程度上缓解板块内的入学压力。

　　四川省医学科学院四川省人民医院（城东病区）就在板块东侧，紧邻夏蓉高速，为三甲医院。周边还有成都市公共卫生临床医疗中心（航天院区）、四川省第四人民医院(沙河院区)等成都开锁公司可靠吗，医疗资源较密集、且质量较高成都开锁公司可靠吗。

　　板块内部有和美公园等市政公园，通过和锦路和不规则小路还可以较快的到达梵木创艺区，园区内有一些网红咖啡店、茶堂、艺术中心等，时常会有live或者电竞比赛，也有比较知名的网红博主常常在此驻点拍摄（西瓜就偶遇过自己关注了几年的up主，追星成功）。

　　根据二手房交易平台显示成都千娇网论坛，3月成华区二手房参考均价约15769元/㎡，成渝立交板块二手房参考价约为18221元/㎡成都开锁公司可靠吗，高于全区平均水平。

　　但从板块界面、区位配套来讲，也在可接受范围内。近一年时间内，二手房均价呈上涨趋势，较2020年4月，上涨了约3%。

　　再看板块内部，二手房参考价最高的是万科魅力之城四期，约23129元/㎡，最低的是恋日家园A区二手房参考均价约1万元/㎡。但其他项目的均价价差不大，根据年限大概有1-3K左右的单价差。

　　位于成华区洪河北路569号，紧成都市第四十九中学。楼盘共有8栋建筑，合计约289户。楼盘约03年左右建成，B区情况也大致相同。

　　此外项目位于龙泉驿区与成华区交界处，恋日家园其他区都属于龙泉驿区，看房的时候一定要注意了。二手房参考均价约9952元/㎡，在售房源以81-124㎡为主，总价约77-120万元。

　　位于成华区和美西路8好，小区共8栋建筑，合计约905户。二手房成交参考均价约18470元/㎡，在售房源中82-94㎡的户型是主力，总价约120-200万元。

　　早期项目赠送各方面都比较大，所以很多80-90㎡的户型做了套三双卫，还是很满足过度家庭所需。只是部分卧室面积较小，只有7-8㎡左右，居住体验还是会受影响。

　　因为项目体量不大，两期一共就4栋建筑成都千娇网论坛，一字排开，所以没有大中庭。小区在售的主力房源户型约80-90㎡，总价150-170万元。项目部分户型有约7㎡的阳台，也有很多业主自行改造。

　　位于成华区和美东路8号，体量大，整体共10栋建筑，约2799户，围合式布局中庭比较开阔。小区部分户型带有约8.9㎡的入户门厅成都千娇网论坛，可做储物、晾晒功能，得房率较高。目前二手房参考均价约18977元/㎡，在售房源中以78-114㎡为主，总价约170-220万元。

　　位于成华区万科南街2号，距2号线层的洋房、小高层为主。项目开发比较早，位于板块边缘，挨着三环辅路，不过与辅道还有绿化带隔离开成都千娇网论坛。小区比较改善，以90㎡以上房源为主，大部分房源建面约94-149㎡，二手房均价

　　NO.6万科魅力之城四期位于成华区万科路4号，是整个项目中开发最晚的一期，环境和维护都比较好，缺点就是离地铁稍微远了一点，大概直线米。小区有高层和小高层两种形态，在售房源面积主要分布是

　　单价大概是3万元/㎡左右，一看75㎡的户型改成了四叶草型的四室两厅两卫。不得不惊叹以前楼盘赠送之大。成渝立交板块发力比东客站、十陵板块这些都要早，只是因为后来土地供应少，新盘也就接不上了，区域内近几年唯一有动静的

　　隆鑫印象东方后来也悄悄卖了没得消息，所以成渝立交一直都被钉在冷板凳上。但是经过这几年的发展，各种配套设施也都起来，居住还是比较舒服。

　　而且板块内的房源和界面都比较好，特别是几个大开发商的项目，物业和维护都很好。有的小区房源面积不大，赠送还比较大，得房率比较高，总之铁钢，不喜欢老破小、预算又比较有限的刚需还是可以关注的成都开锁公司可靠吗。