上世纪90年代，一位来自英国的女孩扶霞·邓洛普在成都游历，以美食为媒介，她记录下了这座城市曾经的点滴

　　上世纪90年代，一位来自英国的女孩扶霞·邓洛普在成都游历，以美食为媒介，她记录下了这座城市曾经的点滴。

　　无独有偶，对于成都的发展速度，连英国BBC都忍不住评价——“成都，中国目前变化最快的城市之一。”

　　从过去的西部城市，到今天的新一线城市榜首，一切仿佛就在弹指一挥间。但，拉开成都漫漫十余年的历史卷轴，在新与旧的强烈对比中，成都的魔幻变化也尽然呈现于眼前。

　　今天，以时间来检索，一组成都15年的城市地标对比照，带你感受成都巨变的同时，也将揭开它留给我们的黄金秘密。

　　如今，提起成都市中心，绝大多数人会将目光投向太古里与IFS所在的大慈寺片区成都特色历史文化，它是公认的潮流聚集地、西部时尚风向标，充斥着城市极尽光鲜靓丽的一面。但你或许从没见过，15年前，这里还是城中最大老旧建筑群之一。

　　回望九眼桥过往，有辉煌有落寞，有热闹也有冷清，至少到10年前，这里还无法让人将之与 “繁华” 联系在一起。如今，这里高大上的写字楼鳞次栉比，五星级酒店依次排开，各式酒吧五光十色，闪耀着光芒的锦江带着千年底蕴迎来了历史高光。

　　老一辈成都人的回忆中，小到天府广场的旗杆成都特色历史文化，大到飞机的起落架、第一艘潜水艇下水伸出来的潜望镜，都出自攀成钢。它承载了成都几代人的热血青春，区域标志性符号便是大烟囱。2006年，伴随最后几根烟囱倒下，区域开始改头换面，包括新鸿基、仁恒、合景泰富、新希望等大批房企聚集，如今它已是成都数一数二的高端居住地。

　　21世纪初期，天府立交刚刚建设完成，桥面上行驶的车辆屈指可数，畅通无阻。而如今，说天府立交是成都最为繁忙的交通要塞也不为过，每天往返在此的车辆成千上万。

　　坐落于成都西三环，2005年的成都华侨城还在摇篮中刚刚开始。彼时，谁也无法想象这个占地3000亩的超级项目，最终会给成都带来什么。15年后，我们可以看到整个片区的变化天翻地覆，现代化与繁华指数猛烈上涨不说，它还直接带动了整个城西由传统的宜居生活区，向更加高端的集人居、商务、旅游为一体的价值板块进化邛崃酒文化历史背景。

　　以它们为窗口观察，你会发现，对于成都的前后变化，不仅仅是城市发展的必然结果这么简单，更重要的是，它们背后都有着一个个引擎，助推区域的快速向前。太古里与IFS的落子之于大慈寺，房企的进驻开发之于攀成钢，皆是如此。

　　在3000亩地块之上，仅有华侨城一家房企，它凭一己之力造大城，描绘了当下的区域繁华，带来了区域整体的价值提升、城市界面的更新，以及生活方式的全面升级。

　　如今，在这片土地之上，“领跑者” 华侨城洞悉市场的全新机遇，还将推出全新商办物业——云创中心，以此为支点，再次撬动区域价值。

　　一方面，面对美股多番熔断、黄金价格下探、比特币暴跌等多个市场讯号，今年以 “资产” 为核心的全民话题下，云创中心是华侨城给予市场的一个资产配置答案；另一方面，深耕15年，云创中心作为成都华侨城最后一批次入市压轴房源，意义不言而喻。

　　2005年华侨城进驻成都，以西三环3000亩超级地块为开端，也拉开了它在成都传奇的15年。期间，成都华侨城数次创造销售神话，并凭借持续不断的产品革新，不停刷新城西人居高度。

　　而作为成都华侨城深耕成都15年的压轴收官之作——华侨城·云创中心，同样亮点十足，它堪称华侨城献给当下成都的一份优质资产配置方案。

　　它具体体现在对城市资源的占有上，三步一个地铁站，五步一个商圈，十步一个学校，是主城真实的生活写照。

　　以云创中心为例，项目交通上紧邻西三环、西华大道、金牛大道等城市主干道，并与在建地铁6号线” 距离接驳，是真正的地铁上盖物业，可高效通达全城；

　　商业上，除华侨城自带欢乐里商业街、欢乐汇科技娱乐Mall、山姆会员店外，周边还有凯德广场、西宸天街等商圈聚集。

　　这种 “主城价值” 伴随成都东进、南拓的战略实施，还在进一步增长。近年来，成都土地市场的一个明显特点是，供应主战场开始转向远郊，给本就珍贵的主城更是添上一份稀缺。

　　事实证明，拥有产业支撑的资产，不仅更抗风险，在未来升值预期上也更高。为什么说云创中心是一份优质资产？也正因为它拥有丰富的产业做价值护航。

　　其一，身处金牛区大环境，这里是连续三十年位列成都主城区经济总量第一的地方，产业极为厚实，形成了现代商贸业、电子信息服务业、轨道交通产业等六大重点产业，诸如荷花池综合市场、中国西部灯具第一城等、西部最大的五金机电交易基地，均在此发源壮大。

　　一方面，作为云创中心兄弟组团的创想中心，目前已是城西入驻率最高的写字楼，形成了浓郁的商务商办氛围，租金收入也是区域数一数二；

　　另一方面，以欢乐谷为核心的旅游产业上下游，每年都有超300万游客做支撑，这个数字在未来还将不断攀升。

　　内外产业的重磅加持下，还有两个讯号需要我们注意：通过前期住宅等产品的销售，板块已有超20000组的财富阶层聚集，但与如此大产业与人口红利不匹配的是，放眼金牛区2019年写字楼供应，意外地为 “0”。

　　以成都华侨城为核心的整个国宾片区，更是三年无新增写字楼供应成都慢节奏生活。云创中心的出现，无疑下了一场及时雨，是千载难逢的机会。

　　落在产品维度，以开创性的花园湖滨办公理念为核，不论是建筑设计，还是办公配套营造，云创中心同样是一份值得入手的优质资产。

　　作为世界知名建筑事务所，RTKL在全世界有不少名片，此番在成都西三环与华侨城的联手巨献，让人不得不对云创中心，这一未来城西地标封面充满想象。

　　比如，斥巨资1个亿，以4800吨钢材，项目开创性地建造出一个潘多拉空中花园，集会客、休闲、生态于一体，并与50000㎡天鹅湖生态资源共同营造出一个极致商务办公体验。

　　比如，3.6米~3.9米的定制层高，配以270°环幕视野，未来在这里办公，杜甫诗中 “窗含西岭千秋雪” 的绝美景致也将是云创中心的窗外景。

　　再比如，奢配泳池会所、云端生态运动会客厅、超星级行政公区等办公配套的打造，均是云创中心基于对城市精英人群的需求洞察，提供了完善且高标准的商务办公环境。

　　此外，针对不同的办公需求和资金状况，云创中心在低区设计了建面约80~150㎡湖滨商务舱，在高区则规划了建面约1100㎡的整层云端总部区。

　　这样做不仅增加了企业的选择，可自由组合搭配资产的大小，后期还能将其做拆分，用作资金的应急流动，这在市场上也是不多见的产品形态。

　　但恰逢2020年，云创中心的推出时机更是意义深刻，它如同踩着东风而来，整个片区，以金牛宾馆、华侨城为中心的国宾板块，或迎来史上最强发展元年。

　　近段时间，一则关于 “天府文化艺术公园” 的消息曝光，直指国宾片区。其是总占地逾3000亩、主城罕见的一个超大型带湖泊公园，与云创中心几乎是无缝衔接，下楼即达，

　　但它让人兴奋的，绝不只是 “公园” 二字成都慢节奏生活。根据规划，天府文化艺术公园将以 “一核三园三坊三湖八景” 布局，展现川西院落林环水绕的 “蜀风揽胜” 的画卷。

　　作为接待各国政要首脑的重要基地以及四川省委、省政府会议服务中心，规划显示，项目打造完成后将形成以金牛宾馆为核心，水林环绕、蓝绿交织的景致，并在即将举办的2021年世界大会之际，承担接待来自世界各地的领导、国际友人的重任。

　　当我们上一次说起有湖有产业时，还是诸如锦城湖、兴隆湖这样的神级网红，它们的出现因将稀缺资源 “湖” 与 “产业” 联手，始终是城市板块发展中难以超越的存在。而在天府文化艺术公园，同样有湖有产业，而且规格更高，引人无限遐想。

　　据规划，天府文化艺术公园共规划有三个湖泊成都特色历史文化，分别为迎桂湖、荷华湖、芳菲湖，目前迎桂湖已建成蓄水，初步景观已呈现。产业上，规划有博物馆集群、川西水街、文创企业总部邛崃酒文化历史背景、创意梦工厂、酒吧酒店等产业形态。

　　站在区域发展的风口，不只是天府文化艺术公园，以全新交通出行方式TOD为导向，区域交通将全面升级换代，迎来一种名叫 “未来” 的生活方式。

　　结合新增6号线号线三条轨道交通线，区域将根据兴盛站、青杠站等轨交站点，在天府文化公园内打造以TOD为导向的公园示范区。

　　其中，尤为值得一提的是同样在该园区内的地铁6号线的西华大道站，它与成都华侨城·云创中心无缝接驳，届时，带着华侨城的庞大资源，云创中心或将融入其中，形成片区TOD生活方式中的关键一环。

　　至此，看得见的区域价值之上，“一个最强国宾” 似乎已板上钉钉，随之而来的问题是，现在买入这个区域是否晚了？

　　答案是：不。以极为惊喜的价格入市，不仅体现了华侨城在当下对成都人的体贴与温暖，更给予了云创中心更大的想象。它堪称目前成都最大的价值洼地之一。

　　据悉，项目仅有一百余个席位，目前在售建面约80~150㎡的湖滨商务舱与建面约1100㎡的整层云端总部区，限量 “车票” 下，更加彰显了它的弥足珍贵。

　　近期，成都华侨城还推出了一套 “华侨城中小企业关怀计划”成都特色历史文化，包括企业金融支持、团建免单关怀在内，针对企业提供了一系列惊喜活动，详情如下。

　　企业金融支持：链接银行专属平台，提供专项金融支持，企业金融利率可低至3.915%（具体以银行最终审核为准）。

　　商宴会议赠送：优享商务沙龙、商务会议、商务宴请等相关场地，大型行业活动提前申报，更有福利相赠。

　　员工创富福利：推荐有效客户到访华侨城·云创中心，即可领取200元购物卡，推介成交最高可享10000元/套现金奖励。

　　油卡或欢乐谷门票免费送：即日起，凡到访华侨城·创想中心A座20层，即可凭借企业法人或股东身份领取油卡或欢乐谷门票（数量有限，领完截止）。