按照调规文件四川人文风情引见，可将此次调规内容大抵总结为两大部门：一是将此中四个地块性子由二类室第用地调解为二类室第用地兼容贸易效劳业设备用地；二是在部门地块间增长预留公开通道和预留地铁出进口

　　按照调规文件四川人文风情引见，可将此次调规内容大抵总结为两大部门：一是将此中四个地块性子由二类室第用地调解为二类室第用地兼容贸易效劳业设备用地；二是在部门地块间增长预留公开通道和预留地铁出进口。

　　本次调规地区位于九寨沟路以东、中环路美丽大道以西、岷江路以南、静明路以北。在购房板块上，凡是，我们更偏向于将它归结为成都东客站板块。

　　这两宗地块被打造为人居九林语项目成都人文情况。该项目于2021年2月10日取证预售，推出258套带装修房源，户型建面约135-298㎡，含装修贩卖单价31799-33771元/㎡。

　　据东客站关键经济开展区官网显现，该开展区另有可供开辟地盘约4100亩，此中：市地盘储蓄中间约2000亩，市兴城团体约950亩，区棚改公司约600亩成都人文情况，市城投团体、工投团体共有约550亩。

　　2020年8月5日，在调规地区北侧，中海以16000元/㎡楼面价+12%无偿移交竞得东客站片区约91亩地块，该地块容积率2.0，为二类室第用地。今朝该项目暂未表态。

　　东客站关键经济开展区以“城际迎客堂、商旅新高地”为开展定位，聚焦开展城际商旅、时髦消耗、安康效劳三大主导财产，已引进华润万象城、龙之梦鹏瑞利新城、雪松团体西南总部、新加坡百汇病院等一多量严重财产化项目。

　　2017年11月30日，人居竞得东客站片区两宗室第用地，此中一号宗地占地约41.88亩成都人文情况四川人文风情引见，容积率2，成交楼面价12000元/㎡+28%无偿移交，二号宗地占地约40.76亩，容积率2.5，楼面价12000元/㎡+33%无偿移交。

　　在调规地区北侧，2019年8月6日，雪松控股以6897元/㎡楼面价，竞得片区内约180亩住兼商用地。该地块被打造为雪松雅居乐IN天府项目。

　　能够料想的是，跟着东客站片区都会界面不竭晋级、室第用地接踵浮出、室第项今朝后表态，将来四川人文风情引见，这里或将会成为更多人的安家之所。

　　据悉，该调规是为落实《成都轨道交通团体TOD综合开辟树模项目大观站综合开辟设想计划》，拟对锦江区、成华区沙河堡北片区部分用地停止计划调解。

　　2021年1月14日，在调规地区东侧，人居竞得东客站片区约24.7亩、35.1亩两宗室第用地，两宗地块容积率均为2.5，成交楼面价均为16000元/㎡+15%无偿移交。今朝该项目暂未表态。

　　IN天府于3月17日取证预售，推出368套带装修房源，户型建面约100-144㎡，含装修贩卖均价约21513元/㎡成都人文情况，总价约218万起。今朝正处于复核阶段，估计将于4月4日开盘选房。

　　3月27日，成都会计划和天然资本公家平台宣布了一则掌握性具体计划通告，触及锦江区、成华区沙河堡北片区约15.51公顷 （约合232.65亩）。

　　在成华区开展计划中，东客站关键经济开展区被定位为成华区六大功用区之一，涵盖万年场、保和两个街道处事处，总计划面积18平方千米，地区常驻生齿25万人。