发问：成叔，你好，坐标成都，外埠人，大学结业以后不断在这边事情，如今筹算安宁下来，想在主城区买一套房，叨教成都主城区几个板块怎样选才好？有无保举的片区？能不克不及给我一些购房倡议？　　成叔：你好，成都成华区的地盘供给处在各区首位成都汗青文明简介，可以吸收更多的开放商入驻，不只云云成都汗青文明简介，成华区内另有很多项目也在推新，成华区会是本年景都极具生机的地域之一，当下，成华区有很多在售项目，像二桥仙板块、万年场板块、八里庄板块的项目都能够看看这个地区的房价其实不算太高，房源也比力充沛，详细买房选筹成都

　　发问：成叔，你好，坐标成都，外埠人，大学结业以后不断在这边事情，如今筹算安宁下来，想在主城区买一套房，叨教成都主城区几个板块怎样选才好？有无保举的片区？能不克不及给我一些购房倡议？

　　成叔：你好，成都成华区的地盘供给处在各区首位成都汗青文明简介，可以吸收更多的开放商入驻，不只云云成都汗青文明简介，成华区内另有很多项目也在推新，成华区会是本年景都极具生机的地域之一，当下，成华区有很多在售项目，像二桥仙板块、万年场板块、八里庄板块的项目都能够看看这个地区的房价其实不算太高，房源也比力充沛，详细买房选筹成都天文地位，详见常识星球内部。

　　成叔：你好，将来几年在成都买房，这被看好的地区莫过于成华区，这里区位配套完美，价钱不高，开展潜力大，相对此外区，这里性价比更高。成都的开展不但南向和东向，西边和北边也是有开展的，只是说各个区位的开展定位差别，可是每部门的开展都是都会开展中的主要部门。五城区作为成都的老城区，不论是如今仍是将来成都天文地位，这里都不成被代替，房价不高不即是这里就没开展，只需个大标的目的都在开展，那末中部城区就必然不会差。成都东南西北都有着本人的定位，机场、生态、制作、铁路等财产包罗万象，但区位配套就难以集合，因而各地区的成熟度也纷歧样，不外配套成熟的处所房产方面就相对弱一些，五城区就是如许，如许的处所房价普通不会大跌，但同时也很难有大的利好。成华区就纷歧样了，配套成熟，开展空间也很大，在三环内只要这里另有大批旷地，多同样成为了这里开展潜力大的缘故原由成都汗青文明简介。从前成华区的承认度不高，比力排挤，这里的开展潜力和房价都比低估，跟着“东进”带来的利好，成华区也开端被各人所承认，将来五年，这里将投入90亿元鼎力开展教诲，能够设想，一旦有了学区的加持，这里的开展将会愈来愈好。不外购房者们仍是要留意鉴别，制止买到一些性价比差的屋子。

　　成叔：你好，贸易地产在阅历了已往几年的消耗疲软后，投资者对此已变得愈加慎重。近来察看到的两个征象是：一是许多商店都开端以实在无水份的价钱开出来卖了，如今市情上没有价钱水份的商店占比相称大，以至能到达70％；别的，本年各人的消耗风俗较着在改变，大批商品不景气，偏中低真个社区底商餐饮业态反而贩卖增加较着。假如这类状况连续到本年下半年，全部商店市场很能够因而呈现较着的价钱上涨。开辟商和包销公司在贩卖商店之前，需求停止前期招商运营，婚配的房钱也会有所上涨。固然，在物价不呈现较着上涨的条件下，商店的上涨幅度不至于太大，10％到20％之间的价钱反弹能够会较为常见。

　　成叔：你好，在成都，购置新盘面对的压力很大。供给有限，地价昂扬，而开辟商更偏向于开辟大户型。价钱逐步走高，预算门坎需求很高，即便存量神盘也很难摇到，而二手房市场上不竭有头昏眼花的挑选。关于新来的成都人成都汗青文明简介，能够先购入门坎较低的二手刚需盘，然后再存钱置换新盘，如许的置换链条恰是幻想的情况。

　　发问：成叔，你好，想理解一下成都商店的市场及价钱状况成都天文地位，该当怎样愈加慎重地挑选适宜的商店停止投资，以完成收益最大化？

　　发问：成叔，你好，坐标成都，大学结业以后在这边事情，如今和女伴侣筹议筹办买房成婚，想在主城区买一套，可是两小我私家家里经济情况都不是出格好，叨教成都主城区另有无房价低一点能上车的板块？假如有保举的楼盘就更好了，感激！

　　成叔曾经总结了成都将来最具潜力的小区和板块，也包罗许多不宜公然的房产趋向解读，内部材料欢送存眷得到。

　　发问：成叔，你好，锦江区白鹭湾具有甚么好坏势？该板块位于哪一个地区？有哪些特征？在这里的购房该当留意哪些事项和倡议？

　　成叔：你好，作为锦江区的中心板块，白鹭湾在将来的经济开展中具有宏大潜力成都汗青文明简介。该板块的计划和设想十分重视配套设备、生态环保等多方面思索，打造高质量绿色宜居园区。其得天独厚的天文地位及周边生态情况也让它成为一个备受注目的房产投资时机。

　　起首，白鹭湾板块坐拥宽广的生态景观，同时，板块还紧邻金融城三期，具有高度的贸易开展潜力。固然白鹭湾板块在贸易方面仍存在一些短板，但这也是当前的改良和调解重点。跟着该板块投放宏大资本，将来贸易、医疗、文明等各种配套根底设备信赖会更上一层楼。

　　我是成叔，具有多年景都房产研讨和投资经历，持久连续存眷成都地域的楼市信息，熟习购房政策成都天文地位、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。