第三是新都，新都和温江相似地段都比力好，是成都北边的交通关键，贬值潜力大，这里保举北部新城俄罗斯人文风情引见，区位配套完美，满意一样平常糊口需求；　　成叔：你好，关于预算在200万阁下的客户，要在成都购置新居，选房道路能够分为三种挑选

　　第三是新都，新都和温江相似地段都比力好，是成都北边的交通关键，贬值潜力大，这里保举北部新城俄罗斯人文风情引见，区位配套完美，满意一样平常糊口需求；

　　成叔：你好，关于预算在200万阁下的客户，要在成都购置新居，选房道路能够分为三种挑选。第一种是挑选热点的网红盘，在天府新区和高新区比力常见，需求刚一或刚二的购房资历，并且价钱相对较高。第二种则是挑选一些冷门地段，如成华区龙潭寺和金牛区天回等，需求留意的是，这些地区现有配套设备相对较少，但价钱相对不错。第三种挑选是去核心二圈层，如温江的光彩新城和新都的大丰等，这些新区交通便当，有地铁，房源也比力充沛，价钱相对公道，是一个不错的挑选。

　　成叔：你好，贸易地产在阅历了已往几年的消耗疲软后，投资者对此已变得愈加慎重。近来察看到的两个征象是：一是许多商店都开端以实在无水份的价钱开出来卖了，如今市情上没有价钱水份的商店占比相称大，以至能到达70％；别的，本年各人的消耗风俗较着在改变，大批商品不景气，偏中低真个社区底商餐饮业态反而贩卖增加较着。假如这类状况连续到本年下半年，全部商店市场很能够因而呈现较着的价钱上涨。开辟商和包销公司在贩卖商店之前成都人文天文引见，需求停止前期招商运营，婚配的房钱也会有所上涨。固然，在物价不呈现较着上涨的条件下，商店的上涨幅度不至于太大，10％到20％之间的价钱反弹能够会较为常见。

　　第一是温江成都人文天文引见，这里是成都西边的主要流派俄罗斯人文风情引见，大大都三层圈的区县都要颠末温江，吸收了一部门生齿，代价天然也比力高。温江保举的楼盘是光彩新城，出格是红桥大片区，这里地段好，离青羊新城近，地铁建立成熟，区位配套完美，另有马厂坝的加持，将来开展空间大，寓居气氛好；

　　我是成叔，具有多年景都房产研讨和投资经历，持久连续存眷成都地域的楼市信息，熟习购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。

　　发问：成叔，你好，想理解一下成都商店的市场及价钱状况，该当怎样愈加慎重地挑选适宜的商店停止投资，以完成收益最大化？

　　发问：成叔，你好，成都上班，如今想买房，预算200万阁下，能够帮手阐发一下有甚么挑选吗？选新区比力好仍是一些热点的地区？

　　发问：成叔，你好，金牛区国宾板块有甚么特性和劣势？这里的资本怎样？倡议购置这里的房产吗？在购置这里的房产时需求留意哪些思索身分和决议计划办法？

　　最初是双流，这里保举航空港，地段好成都人文天文引见、配套完美、价钱低，不外教诲资本需求进一步提拔，整体来讲，关于刚需来讲是一个比力好的挑选。因为当局正视，将来开展空间也比力大。

　　第二是郫县，郫县开展最好的处所是犀浦，这里的开展得益于二号线，凭仗地铁让犀浦和主城区毗连起来，能承接大批财产生齿外溢，不外人流量和区位配套都还不敷，需求进一步增强，保举菁蓉湖一带；

　　起首，关于价钱太低的房源要连结警觉。挂牌价钱要与小区价钱附近，若过于自制必然要问清缘故原由俄罗斯人文风情引见成都人文天文引见，并寻觅专业人士评价能否存在荫蔽成绩。其次，把握周边二手房价钱。通明售房网能够协助你理解市场行情和兜售周期，和判定能否契合兜售形态。第三，不自觉跟随潮水，挑选契合团体小区支流调性的衡宇产物成都人文天文引见。

　　成叔：你好，国宾板块在金牛区的都会更新和开展中处于相对强势的地位，受益於天府艺术公园的打造，动员了全部片区的寓居情况和热度的快速提拔。该地区财产包罗金牛高新手艺财产园西区，笼盖电子信息、医药安康俄罗斯人文风情引见、智能制作等范畴。同时，交通路网已成熟，在地铁2、6号线和羊西线、沙西线等道路下，购置房产在出行方面较为便当。贸易资本也在不竭增长，有金牛凯德广场和西宸天街商圈等，在临湖开放式贸易街区天府111还在建立傍边，展现着该区将来开展的宏大潜力。教诲方面，并引入多个名校资本。国宾板块在金牛区集齐财产、交通、贸易、教诲等资本，将来开展潜力不成估计。

　　第四是龙泉成都人文天文引见，这里符分解都东进南拓的开展标的目的，而且区位合适刚需购房者，价钱适宜，交通便当，是一个优良地区；