2020年国庆节，我见到了一位毕业后就没有回过成都的老同学企业经营状况怎么填，当聊起成都的变化时成都各区经济成都经济产业有哪些，他只说了一句话：“成都的变化超出我的想象

　　2020年国庆节，我见到了一位毕业后就没有回过成都的老同学企业经营状况怎么填，当聊起成都的变化时成都各区经济成都经济产业有哪些，他只说了一句话：“成都的变化超出我的想象。”

　　的确也是，在我们毕业的时候，成都的地铁连4号线都没有通车，而今却已经有了18号线（虽然中间有很多号线没通，但听起来绝对够唬人）；在我们毕业的时候，龙泉山以东还是老百姓心中的蛮荒之地，现在却已经有了天府国际机场和承载成渝双城经济圈桥头堡的东部新区；在我们毕业的时候，今天的国际城南的写字楼宇空置率高达50%，有的写字楼0租金给物业费就可以入住，如今却已经成为了成都新经济的策源地……

　　成都的变化对于离开一段时间再回来看的人是巨大的，但对于身处其中的我们是悄然发生的，变化的原因，应该说是来自规划的变革。

　　在21世纪的第一个10年里，成都市跟很多副省级城市一样成都经济产业有哪些企业经营状况怎么填，在积极地效仿香港和沿海发达城市，推进自己的城市化进程，因地制宜地进行着轨道交通成都经济产业有哪些、二环高架等市域交通基础设施的建设，并提出过建设现代田园城市的理念。

　　随着城市面貌的改善，成都市在城市规划方面逐渐发展出了自己的特色。从“两山夹一城”到“一山连两翼”的地理空间破局，从天府新区的建设的千年大计到如今的东部新区的连接成渝双城经济圈的国家战略接入，从现代田园城市的理念到建设公园城市的具体细化，成都的规划变革体现在这座城市的经济发展规划、空间布局规划、交通规划、生态环境规划以及人口素质规划等多方面的因素中企业经营状况怎么填企业经营状况怎么填。如今的成都正以加速起飞的凤凰神鸟的姿态，迎接着新时代、新经济、新变革。

　　近现代城市发展的理论和实践发现，城市在发展过程中如果以大规模的功能区分区主导城市建设的节奏，虽然可以有效地集聚经济发展的资源禀赋和要素，但可能导致居民工作生活结构与公共服务很难匹配，工作生活的“潮汐”现象导致的交通拥堵、城市空心化等现象。在如今的成都，当工作日的早晚高峰你打开地图，可以看到“国际城南”动不动就呈现出暗红色的交通拥堵，功能区分区主导城市建设的现象在成都仍然存在。

　　不吹不捧，好在这一届成都市市委与市政府似乎找到了这个问题的出口，“人、城成都各区经济、产”理念的提出就是为了解决经济发展过程中的城市功能区分区矛盾的，“以城聚人企业经营状况怎么填、以人聚产、以产兴城”，产业新城的建设旨在让城市发展去中心化，根据每个分区的资源禀赋状况确定的增长极带动产业新城遍地开花。与之配套的是66个产业功能区和14个产业生态圈的划分，从城市整体产业定位和产业生态构建的层面对成都市的经济发展规划、空间布局规划、交通规划、生态环境规划以及人口素质规划等方面进行了系统地梳理，并以不断编制《成都市产业发展》的形式明确了每一个产业新城的发展导向。

　　“人、城、产”理念虽然还有待注入具体的实施路径，在实施过程中还有待不断调整优化，政府与市场的参与主体在领会与运用此理念的过程中也还有很多功课要做，但是成都正用自己的积极变化说明着自顶层设计而下的规划所引领的变革的意义所在。

　　城市发展与地产行业是天然的，如果说21世纪前十年，中国的房地产市场还是一个带动经济快速发展的有为青年的话，经过了十多年的发展，房地产市场已经成为了一枚三高大叔了成都各区经济。因此成都各区经济，在很多媒体和书籍中多有经济发展要“去地产化”的提法。在笔者看来，这是片面地理解了地产概念以及被高企的房价遮蔽了地产对于城市经济发展意义带来的。

　　城市运营商的概念来自沿海，最初是早期发展的沿海城市在地理空间受限的情况下，通过城市更新挖掘城市发展的新动力的过程中，委托一个投资运营主体对一个片区进行综合开发运营，从土地拆迁征用到产业载体/楼宇建设、龙头产业引入、公共服务配置等全权由该投资运营主体完成。比较成功的有招商局对于深圳蛇口和华润对于深圳大冲城中村的片区运营。

　　在当前成都市提出打造66个产业功能区的背景下，每一个产业功能区都具备发展成为一个产业新城的要素，成都市也提出了城市综合开发运营商的概念。在规划落地层面，策动以市、区属国企和市场化的地产开发商共同建设产业新城，将“人、城、产”的理念落到成都市的全域范围，并以产业园区+配套用地相结合的模式形成产业新城建设的具体路径企业经营状况怎么填。据笔者所知，一些走在前面的区县政府和东部新区成都各区经济，已经在自己管辖范围内开始落实城市综合开发运营商机制。从这个意义上来说，未来成都市城市发展的变化应该是以“大地产化”而非“去地产化”去引领产业新城的建设，真正做到产业新城在全市范围内遍地开花。

　　纵观成都市近年来的发展，既有传统城市发展能分区带来要素聚集对经济发展的策动作用，也有规划变革带来的城市发展理念的变化。在新时代，这座城市还将迎来很多机遇，也将面临更多挑战，但现代的太阳神鸟起飞的姿态不会改变。