北部新城从北三环凤凰起到西北天文财产园，构成一个三心两区一廊的格式，这里从2017年开端逐步开展起来，地盘代价和价钱都获得了较着进步，近两年跟着中南、城投等房企连续开盘，加上大批的可用旷地成都排名天下第几，为这里前期的开展打下了必然的根底

　　北部新城从北三环凤凰起到西北天文财产园，构成一个三心两区一廊的格式，这里从2017年开端逐步开展起来，地盘代价和价钱都获得了较着进步，近两年跟着中南、城投等房企连续开盘，加上大批的可用旷地成都排名天下第几，为这里前期的开展打下了必然的根底。今朝北部新城的教诲资本还不敷完美，可是也在逐步建立中，这里的两大亮点是财产和情况，中铁轨道交通高科技财产园和国度级天文信息科技财产园为这里带来了大批的精尖科技和高端人材，能增进全部地区的开展；同时这里有许多公园，人文情况好。

　　发问：成叔，你好，一般上班族，一样平常通勤是坐地铁成都排名天下第几，未婚 无房，预算150万阁下，在成都还能买上房吗？最垂青交通，学区临时不思索，有无适宜的地铁中间的房保举吗？

　　发问：成叔，您好，如今在成都买房另有代价高地吗？假如买成都北部何处的屋子当前是贬值仍是贬值呢？

　　成叔：你好，天府新区称得上是成都人购房的主要挑选，热度居高不下，中签率连续走低，合作也愈来愈剧烈。可是天府新区的计划也是真好，交通、财产、配套接踵落地，各个板块的代价也在逐步凸显。天府新城的几大板块根本上能够称为两大财产板块、三大宜居板块、两个元老级板块和后发的两个板块成都排名天下第几。两大财产板块是指天府总部商务区和兴盛湖科学城，前者会聚了会展、旅店、旗舰贸易等项目，后占多为科创和数字经济项目，气力惊人。锦江生态带、麓湖板块、天府前湾这三个处所主打宜居板块，没有几财产，贸易能级也不高，但架不住生态情况好，去化率也还算不错。麓山板块和南湖板块大战都比力早，是成都的老牌寓居区，成熟度都比力高，价钱也贵。至于天府滨江带和垂钓嘴板块则处于后续开展形态成国都市简介概略，更偏向于将来的开展潜力。

　　我是成叔，具有多年景都房产研讨和投资经历，持久连续存眷成都地域的楼市信息，熟习购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。

　　发问：成叔，你好，未婚，有房，年薪30万，今朝天府新区事情，想问一下天府新区的各个板块的状况怎样呢？开展怎样呢？

　　总地来讲，这里是一个具有开展潜力的地区，今朝的二手房和次新居价钱都较低，而且这里是成都北边唯逐个个现能开展的新城，以是这里也是主要的代价高地，挑选北部新城，将来也能获得可观的报答。投资报答率最大的板块和楼盘，详见内部门享

　　成叔：你好， 起首，武侯新城大要有20年的汗青，地区开展重点是财产交融，青羊新城的面积是武侯新城的两倍，生齿比力多。从区位来看，武侯新城的开展将会更好，这里离中心金融城近，邻近双流江安区成国都市简介概略，上班通勤工夫短；从配套设备来讲，青羊新城不论是贸易配套仍是医疗配套都更丰硕一些，武侯新城固然有必然的贸易体，可是还不敷麋集，生齿也未几；从教诲资本方面来看，青羊区的合作劣势较大，从幼儿园到中学都有散布，可是黉舍质量并非出格好成都排名天下第几，武侯区的教诲资本更有待下一步开展；从财产方面来看，武侯新城进驻的财产更多，也更强，多样性强，将来也将吸收较多的高端人群；从情况来讲，青羊新城的寓居情况比力好成国都市简介概略，在马场坝TOD的动员下，全部地区的代价也会获得提拔。总地来讲，这两个地区都有本身劣势，可是将来的开展还没有定命，都能够等待一下。

　　成叔：你好，预算150万在成都仍是能够买到地铁房的。新居能够看看郫都区、新都区与新津区。此中，郫都区在成都西北，新都区处于成都北面、新津位于成都西北方向，不外这些离城区仍是有些间隔的，地铁通勤大要在40分钟以上，寻求幸运感的倡议以事情所在为参考尺度。在新都的线号线号线颠末，新津区有些项目也能够存眷成国都市简介概略，到近来地铁站的间隔不超越700米，有洋房有高层，产物挑选也多，这里颠末的次要是10号线。关于预算有限的刚需一族，可以满意最根底的交通前提就曾经不简单了，能供选择的空间的确不太大。详细买房选筹，详见内部门享材料。返回搜狐，检察更多