发问：成叔成都会龙泉一中官网，你好，成都当地人，有大笔资金不想存在银行贬值，筹算投资房产，可是常常听人说买房没选好会高位站岗，叨教怎样操纵才气够免高位站岗呢？甚么样的屋子才最抗跌保值？　　成叔：你好，100万以上想要买入成都主城区，这个预算必然不算丰裕，能够多看看二手房现房托付，衡宇成绩还能了如指掌，二手房刚需户型如今的存量还比力多，90之内的屋子触目皆是，不像新居一旦摇号免费不敷靠前，只要大户型等着你

　　发问：成叔成都会龙泉一中官网，你好，成都当地人，有大笔资金不想存在银行贬值，筹算投资房产，可是常常听人说买房没选好会高位站岗，叨教怎样操纵才气够免高位站岗呢？甚么样的屋子才最抗跌保值？

　　成叔：你好，100万以上想要买入成都主城区，这个预算必然不算丰裕，能够多看看二手房现房托付，衡宇成绩还能了如指掌，二手房刚需户型如今的存量还比力多，90之内的屋子触目皆是，不像新居一旦摇号免费不敷靠前，只要大户型等着你。仍是这个逻辑，买房先选板块，只需选对板块就赚到了将来成都会龙泉一中官网。二手房的物业很主要，我觉得很多人会疏忽这个工作，新居的线万来的预算就比力难了，往外看，假如说急着上车的话，新津大于千百江大于视高峻于近郊度假房。有些楼盘到学区仍是比力强势的，金宇属于南拓，地铁能进城，也能纵贯天府新区，也能够思索。

　　发问：成叔，你好，坐标成都，外埠人，大学结业以后不断在这边事情，如今筹算安宁下来，想在主城区买一套房，叨教成都主城区几个板块怎样选才好？有无保举的片区？能不克不及给我一些购房倡议？

　　发问：之前曾经生意了七八套屋子，收益不太幻想，今朝曾经有几套屋子和商店，如今在天府新区有一套房，户口在双流川网国际，能够在二圈层和主城区买房，今朝看上了半山卫城二期朴墅，200平带120平花圃，总价335万，可是区位配套不太完美，今朝有300万存款，想买一套自住兼投资的别墅，该怎样挑选？

　　发问：成叔，你好，无房，刚需，如今在成都事情，人为不高，以是预算也未几，大要100万阁下，叨教这个价钱能买到新居吗，仍是挑选二手房比力好？地区内有哪些好的板块大概楼盘保举呢？

　　成叔：你今朝的资产也是算储蓄的比力多的了，如今正资产迁徙到成都是比力准确的，究竟结果如今成都楼市的开展也比力好，假如如今急需用钱的话，也能够把商店折现，就今朝的预算来讲，挑选空间也比力大了。半山卫城这个体墅偏自住改进，牧马山这一块之前就是成都的别墅群，可是如今不属于重点板块，比力落漠成都会龙泉一中官网，这几年的价钱不太不变，不是很倡议用来投资，而且还要本人装修，那末总预算也要在400万阁下，这个楼盘满意自住改进的需求是能够的，而且另有项目标加持，整体来讲自住不错。二圈层保举双流怡心湖、龙泉驿十陵和东安湖的热盘，前期增值空间比力大，也能够等把户口迁徙到天府新区后，去卖主城区的房。

　　成叔：你好，买房制止站岗，不再只是看哪一个地区涨得更快，而是最能抗跌。房价涨跌是有纪律的：在房价上涨周期中，凡是是楼盘品格、地段好、最具代表性的屋子领头上涨，然后逐步舒展开来，直到老破小也在补涨即为房价上涨行情完毕，而房价下跌时它们还具有抗跌性。同理，鄙人跌周期中，品格、地段差的屋子会先跌，如无观点、无财产、无生齿支持的近郊区，然后舒展到好的屋子。以是要买就买地段、品格、物业、寓居情况都好的小区。

　　发问：成叔，你好，我家里人在重庆，我在成都上班，如今买房投资的话我是选重庆仍是成都呢？哪一个都会更具有投资代价呢？

　　成叔：你好，从三方面来阐发，起首看这两个都会的主城区生齿，从之前的数据来看，成都的总生齿约莫在1600万，而重庆仅主城九区就打破了1000万，因而重庆的生齿基数相对较大，很多伴侣以为在这两个处所投资本钱低，可是收益空间比力大；其次我们看看哪一个都会更合适投资，从久远来讲，在重庆投资更适宜一些，由于这里不只是直辖市仍是西南地域的主要计谋高地；但假如从短时间来讲，两个都会都差未几，看小我私家的爱好来挑选；不消过于纠结这两个都会谁更好，挑选好房产，抓紧工夫投资才是闲事。

　　我是成叔，具有多年景都房产研讨和投资经历，持久连续存眷成都地域的楼市信息，熟习购房政策成都会龙泉一中官网、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。

　　成叔：你好，将来几年在成都买房，这被看好的地区莫过于成华区，这里区位配套完美，价钱不高，开展潜力大，相对此外区，这里性价比更高。成都的开展不但南向和东向，西边和北边也是有开展的，只是说各个区位的开展定位差别，可是每部门的开展都是都会开展中的主要部门。五城区作为成都的老城区，不论是如今仍是将来，这里都不成被代替，房价不高不即是这里就没开展，只需个大标的目的都在开展，那末中部城区就必然不会差。成都东南西北都有着本人的定位，机场、生态、制作、铁路等财产包罗万象，但区位配套就难以集合四川省成都会大邑县，因而各地区的成熟度也纷歧样四川省成都会大邑县，不外配套成熟的处所房产方面就相对弱一些，五城区就是如许，如许的处所房价普通不会大跌四川省成都会大邑县，但同时也很难有大的利好。成华区就纷歧样了，配套成熟，开展空间也很大，在三环内只要这里另有大批旷地，多同样成为了这里开展潜力大的缘故原由。从前成华区的承认度不高，比力排挤，这里的开展潜力和房价都比低估，跟着“东进”带来的利好，成华区也开端被各人所承认，将来五年，这里将投入90亿元鼎力开展教诲，能够设想，一旦有了学区的加持，这里的开展将会愈来愈好。不外购房者们仍是要留意鉴别，制止买到一些性价比差的屋子。