购置二手经济合用房要留神衡宇的利用年限，在差别的状况下，条目会有不同： 1、经济合用住房在五年内，无需满意经济合用住房的出格请求成都会根本状况简介，只需是购置者都能够购置成都直播

　　购置二手经济合用房要留神衡宇的利用年限，在差别的状况下，条目会有不同： 1、经济合用住房在五年内，无需满意经济合用住房的出格请求成都会根本状况简介，只需是购置者都能够购置成都直播。购买这类经济合用住房成都直播，除按划定交纳1.5%的契税、5%的印花税以外成都会根本状况简介，不需另交际纳3%的地盘出让金。2、经济合用住房未满5年景都会根本状况简介，根据《经济合用住房贩卖政策》，购房人需契合普通经济合用住房的购房前提；其次成都直播，买房人还需求停止经济合用房的购房资历检查。假如购置的经济合用房超越了审定的最高房价范畴，应交纳10%的地盘价款，并持续根据经济合用房的产权办理成都直播成都会根本状况简介。1、房产证不克不及经由过程房产中介打点，必须要明白条约的条目和违约条目成都直播，签署时必须要有房产证上的人在场（假如是已婚的，必须要有一对佳耦在场，即使房产证上只要一小我私家的名字）。3、将一切的材料都送到了房产局，房产局会出具一份收条，按照收条上的工夫来付出，大提要十五个事情日。1成都会根本状况简介、购置人在挂牌让渡经济合用房时，须按其时同地段的普互市品室第与经济合用房的差额部门，交纳地盘收益及其他有关用度，交纳比例由市、县群众当局肯定，当局可优先购置。以上即是关于买二手经济合用房留意事项这个成绩和相干成绩的解答，期望我的答复可以让您合意成都会根本状况简介，可以为您的成绩供给一点设法。