近日淄博市人民政府颁布了《淄博市经济适用住房交易管理办法》，通过该办法可以看出经济适用房将逐渐退出历史舞台

　　近日淄博市人民政府颁布了《淄博市经济适用住房交易管理办法》，通过该办法可以看出经济适用房将逐渐退出历史舞台。

　　首先，从名称上看，既然是交易管理办法，肯定是允许交易的，也就是为了规范交易而制定的，而原来对经济适用房采取的是限制交易的办法成都在中国的地位。

　　如最早淄博市人民政府制定的《淄博市人民政府印发关于加快经济适用住房建设的意见的通知》（淄政发[1999]154号）通篇都没有提到交易二字，而其后淄博市人民政府制定的《淄博市经济适用住房建设和管理办法》则仅在第三十八条对经济适用房的交易做了规定“第三十八条 经济适用住房购房人拥有有限产权。

　　购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易经济适用房最新政策。已经购买经济适用住房的家庭5年内通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房成都在中国的地位，或购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的经济适用房最新政策，由政府或其委托的运营机构按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。

　　购买经济适用住房满5年的，可按市场价格上市交易。上市交易时应当向市经济适用房最新政策、区县房产管理部门申请办理经济适用住房上市交易手续，并按照原购房价格和上市交易指导价格价差的45%补交增值收益，政府可优先回购；购房人也可以向政府交纳增值收益后经济适用房最新政策经济适用房最新政策，取得完全产权。”

　　而《淄博市经济适用住房交易管理办法》则用了二十多个条文来规范经济适用房交易问题，由此可以看出是鼓励交易，经济适用房交易的前提是取得完全产权。所以成都在中国的地位，以后经济适用房将逐渐退出历史舞台经济适用房最新政策。

　　在《淄博市经济适用住房交易管理办法》中的有这样的规定“回购的经济适用住房登记到区县政府指定的机构名下，房屋性质变更为公共租赁住房成都在中国的地位，向符合申请租住条件的家庭或人员出租。”由此可以看出，政府以后将鼓励发展租赁住房。返回搜狐成都在中国的地位，查看更多