第十九条经济合用住房项目可采纳招标方法挑选物业效劳企业施行前期物业效劳，也能够在社区居委会等机构的指点下，由住民自我办理成眉经济圈，供给契合寓居区住民根本糊口需求的物业效劳

　　第十九条经济合用住房项目可采纳招标方法挑选物业效劳企业施行前期物业效劳，也能够在社区居委会等机构的指点下，由住民自我办理成眉经济圈，供给契合寓居区住民根本糊口需求的物业效劳。

　　第二十条肯定经济合用住房的价钱该当以保本微利为准绳。其贩卖基准价钱及浮动幅度，由有订价权的价钱主管部分会同经济合用住房东管部分，根据经济合用住房价钱办理的有关划定，在综合思索建立中国十大经济支柱、办理本钱和利润的根底上肯定并向社会宣布。房地产开辟企业施行的经济合用住房项目利润率按不高于3%审定；市、县群众当局间接构造建立的经济合用住房只能按本钱价贩卖，不得有益润。

　　第十八条经济合用住房建立单元对其建立的经济合用住房工程质量负终极义务，向买受人出具《室第质量包管书》和《室第利用仿单》，并承包管修义务，确保工程质量和利用宁静。有关住房质量和机能等方面的请求，应在建立条约中予以明白。

　　第十三条经济合用住房要兼顾计划、公道规划、配套建立，充实思索都会低支出住房艰难家庭对交通等根底设备前提的请求，公道摆设区位规划。

　　第二十一条经济合用住房贩卖该当实施密码标价中国十大经济支柱，贩卖价钱不得高于基准价钱及上浮幅度，不得在标价以外收取任何未予标明的用度。经济合用住房价钱肯定后该当向社会宣布。价钱主管部分应依法停止监视办理。

　　第十四条在商品住房小区中配套建立经济合用住房的，该当在项目出让前提中，明白配套建立的经济合用住房的建立总面积成眉经济圈、单套修建面积、套数、套型比例、建立尺度和建成后移交大概回购等事项，并以条约方法商定。

　　经济合用住房的施工和监理，该当采纳招标方法，挑选具有天分和优良社会义务的修建企业和监理公司施行中国十大经济支柱。

　　第十六条经济合用住房建立根据当局构造和谐、市场运作的准绳成眉经济圈，能够采纳项目法人招标的方法，挑选具有响应天分和优良社会义务的房地产开辟企业施行；也能够由市、县群众当局肯定的经济合用住房办理施行机构间接构造建立中国十大经济支柱。在经济合用住房建立中，应重视阐扬国有大型主干修建企业的主动感化。

　　第十五条经济合用住房单套的修建面积掌握在60平方米阁下。市、县群众当局该当按照本地经济开展程度、大众糊口程度、住房情况、家庭构造和生齿等身分，公道肯定经济合用住房建立范围和各类套型的比例，并停止严厉办理。

　　第十七条经济合用住房的计划设想和建立必需根据开展节能省地环保型室第的请求成眉经济圈中国十大经济支柱，严厉施行《室第修建标准》等国度有关住房建立的强迫性尺度，采纳竞标方法优选计划设想计划，做到在较小的套型内完成根本的使勤奋能。主动推行使用先辈、成熟、合用、宁静的新手艺、新工艺成眉经济圈、新质料、新装备。

　　第二十二条经济合用住房实施免费卡轨制，各有关部分收取用度时，必需填写价钱主管部分核发的交费注销卡。任何单元不得以押金、包管金等名义，变相向经济合用住房建立单元收取用度成眉经济圈。

　　第二十三条价钱主管部分要增强本钱监审，片面把握经济合用住房本钱及利润变更状况，确保经济合用住房做到质价符合。