经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，在取得房产证5年后即可上市交易，任何东西都利弊共存，此类房子也不例外，一起来看看吧：　　首先来看看它的优势：经济适用房由国家出资安排承建，节省了工程报建中的部分资金和拿地费用，因此房子的成本和售价都比较低；如果家庭的收入情况不好又想拥有一套自己的房子，可以首先考虑这类房子；一般都是小面积，打扫起来节省时间，一年四季取暖或者取凉的成本比较低大连经济发展历史，非常适合工作繁忙的年轻小两口、身体情况欠佳的中老年人居住

　　经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，在取得房产证5年后即可上市交易，任何东西都利弊共存，此类房子也不例外，一起来看看吧：

　　首先来看看它的优势：经济适用房由国家出资安排承建，节省了工程报建中的部分资金和拿地费用，因此房子的成本和售价都比较低；如果家庭的收入情况不好又想拥有一套自己的房子，可以首先考虑这类房子；一般都是小面积，打扫起来节省时间，一年四季取暖或者取凉的成本比较低大连经济发展历史，非常适合工作繁忙的年轻小两口、身体情况欠佳的中老年人居住。

　　价格高的房子都难免有一些质量问题，何况建设经费有限的经济适用房呢？一些受政府委托的开发商太原经济靠什么带动，为了实现利润最大化，只考虑房子的性价比和数量，无法兼顾房子的质量。如果是一些表面瑕疵还好，购房者稍微翻新一下也不会影响居住；要是房子的结构有问题，万一发生地震等自然灾害，比较容易坍塌，业主的生命和财产安全都会受到威胁。

　　大部分的经济适用房都位于城乡结合部，交通不便，增加了人们的通勤时间；原来的村民和外来人员在此聚集，附近区域的治安问题比较突出；各种基础配套设施不够完善，没有大型商场，无法满足人们的日常生活需求，资质较好的医院也不会在此建设，万一家庭成员突发疾病，不能及时得到医治，距离师资力量强的学校比较远，可能会对家中的适龄儿童学业造成一定的影响。

　　经济适用房用于聘请物业的预算有限，因此物业服务水平都比较差，甚至相同虚设，物业影响着人们生活的方方面面大连经济发展历史，首先是安保得不到保障大连经济发展历史，大部分门卫都是上了年纪的老大爷，别说抓小偷，就连多巡逻几次都喘，万一夜晚业主回家被人尾随，极有可能发生危险；其次是保洁安排不到位，本来房子看起来就比较破旧，如果垃圾遍地清扫不及时，看起来就像个贫民窟，会影响住户的心情；最难解决的是小区绿化率比较低，不能及时地调节空间内的气温，更不能杀灭病菌太原经济靠什么带动，给住户带来新鲜的氧气。

　　我国的经济在不断发展，如今汽车已经成为了大部分家庭的标配太原经济靠什么带动，而经济适用小区的空间有限，大部分都没有修建停车场，住户只能把车停在楼下，有时候下班的时间比较晚，家门口的空地已经被占用，不得以只能外出停车，给人们的日常生活造成了极大影响。

　　有人说1楼潮湿阴暗尽量别买，但有人买了，发现家中的水压很足太原经济靠什么带动、用起来很方便；有人说18层不吉利，但仍有人买，入住后发现阳光充足，整个人的心情也变得好起来......其实大部分房子都是瑕瑜互见的，你介意的房子终会有它的归宿，但聪明人买房最看重的莫过于房子的流通性，因为不论房子的价值再高，没有人买也无济于事，比如这3类：

　　更换开发商可能发生在楼盘修建期间以及开售前后，也许是因为开发商的资金链断裂，也可能是房企的战略布局发生了变化，在房地产市场发展不景气的今天，多半是原来的开发商资金出了问题。如果最后的开发商资金力量比较雄厚、资质比较好，房子的质量也许能得到很大的保障，但即使接盘房企的经验再多，也不能确保在交接过程中房子的各项手续始终完备，况且房子已初具雏形大连经济发展历史，很多方面的改造空间会受限。如果楼盘之前停工的时间较长太原经济靠什么带动，购房者持有的产权会大大缩水，这样的二手房在房产交易市场中处于劣势地位。

　　我国按照用途的不同，把土地分为了5类，凡是城市住房都要在住宅用地上建设。但有些开发商投机取巧，便宜拍下工业用地后，在上面建设住宅，因为这样可以谋取更大的利益。这类房子的流通性数一数二的差，首先在住宅用地上建造的一般商品房的产权为70年，在其他性质的土地上建住宅，使用年限基本都是四五十年，而且到期后不能自动续产权，还得按照商业用地补缴地价，无形中增加了很多住房成本，这是大部分购房者都所不能接受的；如果开发商在没有建设许可证的情况下建房，房子很可能属于违规建筑，被发现后将面临被拆除的风险，一旦这样购房者会面临钱房两失的局面。

　　买房不是买白菜，房子的总价高，每个购房者都要经过精挑细选，最终才能拍板买房。相对于新房来说，大部分二手房的装修风格老旧、房屋内各类基础设施的使用寿命较短，其最大的竞争优势就在于配套资源。如果你的房子位置偏僻，那购房者的出行怎么办？要是房子附近没有医院，住在这里的人突发疾病会不会错过黄金抢救时间？对有孩子的家庭来说，住在这里能享受到好的教育吗？所以尽量不要购买这样的房子，因为未来的流通性会很差，即使你没有卖房的打算，也保不齐未来会遇到什么急用钱的事情，我们要有防患于未然的意识。

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