昨天，成都市规划和自然资源局发布了《成都市中心城区4月底前拟出让住宅用地明细表》，共公告了35宗住宅用地情况，拟出让面积合计约1936亩

　　昨天，成都市规划和自然资源局发布了《成都市中心城区4月底前拟出让住宅用地明细表》，共公告了35宗住宅用地情况，拟出让面积合计约1936亩。

　　4月底前拟上市35宗住宅用地，其中高新南区供应5宗，面积合计约579亩，占此次公告拟出让总量的1/3，也是单区域中供应面积和数量最大的一个区域成都房地产行业现状。

　　而同期五城区合计拟出让面积约462亩成都房地产行业现状，近郊五区双流、龙泉、温江、郫都、新都合计拟出让总面积约556亩成都的未来发展趋势，低于高新区单区拟出让面积。

　　对比了2021-2022年成都集中供地期间土拍公告中的相关内容成都的未来发展趋势成都房地产行业现状，早前一般会提及“按季度分批次发布后续集中公告”或公示各批次供地的大致时间段成都为什么发展快。

　　有媒体指出，网传取消集中供地制度的消息系误读。近日，网传自然资源部出台《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》，其中对住宅用地出让公告不再要求“全年不超过3次”。自然资源部3日回应称，该文件是自然资源部印发的，对地方住宅用地供应工作进行的指导文件。不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

　　我们根据公示内容整理出了35宗拟出让地块的位置分布明细，可以从中发现2023年上半年各区域的供地重点板块，并预测1-2年成都新房供应补仓的重点区域。

　　高新南区此次拟出让5宗地，地块集中分布于大源南及新川片区成都为什么发展快，与昨天我们发布的稿件中，对高新区重点板块判断趋于吻合：

　　其中大源南地块地理位置十分优越，面积约142亩，靠近天府五街，距离剑南大道直线宗都位于新川板块成都房地产行业现状，其中面积最大的一宗约330亩，为轨道商业兼容住宅用地。该地块靠近梓州大道，根据位置、用地属性及早前规划，大概率可判断为红星路车辆基地TOD项目用地。

　　锦江此次拟供应的2宗地块位置颇为热门，分别位于白鹭湾板块及金融城东片区，两宗地块相距较近，且面积较大，分别有约100亩、75亩。加上距离金融城三期较近成都为什么发展快，板块改善产品基底较好，这个体量也相对合适打造高端改善盘。