经济合用房是指当局供给优惠政策，限制建立尺度、供给工具和贩卖价钱成都地摊经济，向低支出住房艰难家庭出卖的具有保证性子的政策性住房成都地摊经济，其具有经济性和合用性的特性成都地摊经济

　　经济合用房是指当局供给优惠政策，限制建立尺度、供给工具和贩卖价钱成都地摊经济，向低支出住房艰难家庭出卖的具有保证性子的政策性住房成都地摊经济，其具有经济性和合用性的特性成都地摊经济。

　　经济合用房的建立具有保证性子，建立目标是为理解决都会低支出住房艰难家庭的住房成绩，而普通的商品住房建立不以保证为目标。

　　2、两者都属于商品房，都有必然利润。经济合用住房是商品房的一种情势，只不外是微利的商品房。在建立部、国度计委成都地摊经济、疆土资本部颁布的《关于鼎力开展经济合用住房的多少定见》中明白划定，经济合用住房价钱中只能包罗3%以下的利润。

　　因为可以享用当局优惠政策，经济合用房所占用的建立用地是行政划拨用地成都租房58同城，而普通商品住房的建立用地是出让地盘，不单要经由过程公然招拍的法式，并且要按拍卖成交价向当局交纳地盘出让金。

　　基于经济合用房的建立目标、地盘性子及所享有的优惠政策，其价钱是由当局限制的。而普通的商品住房价钱受市场颠簸，由开辟商自行决议，当局在凡是状况下不干涉。

　　（二）在经济合用房贩卖单元购房的，购房者持《购置经济合用房住房审批单》和购房条约到市房地产买卖所、注销发证中间等办证部分打点产权证书，无审批单的，不予打点产权证书。

　　经济合用房的产权是遭到必然限定的，好比其让渡需求满必然的年限。而普通的商品住房没有上述限定成都地摊经济。

　　经济合用房除地盘享用划拨地盘优惠外，在许多方面都能享用到当局的优惠政策。而普通的商品住房建立根本没有优惠政策。

　　（一） 有购置经济合用房意向的消耗者，持相干证件到大连市行政审批效劳中间打点 购房审批手续。契合前提的，出具《购置经济合用住房审批单》，购房者持审批单到经济合用房贩卖单元购房成都租房58同城。

　　经济合用房价钱低，合用性较强的特性，得到了很多人的追逐和喜爱，同时因为现阶段经济合用房供给不敷，商品房价钱太高，催生了生意经济合用房的实践需求。

　　经济性是指室第价钱相对市场价钱比力适中，可以顺应中低支出家庭的接受才能；合用性是指在住房设想及其修建尺度上夸大住房的利用结果，而非修建尺度。经济合用房是国度为处理中低支出家庭住房成绩而建筑的一般住房，这类室第因减免了工程报建中的部门用度，其本钱略低于普互市品房成都租房58同城，故又称为经济合用房。

　　普通的商品住房面向公家贩卖，购房者可按照本人的才能自立购置。可是，申请购置经济合用房有严厉的尺度，也有严厉的检查法式。申请人的住房面积、可安排支出、能否发作过住房买卖等均会影响到购置人的申请资历。