本年8月，华商报曾报导过有关该公司的赞扬，孙师长教师为了购置经适房，给畅沣婕公司交了近30万元，其时公安西咸新辨别局暗示已受理此事，正在查询拜访中

　　本年8月，华商报曾报导过有关该公司的赞扬，孙师长教师为了购置经适房，给畅沣婕公司交了近30万元，其时公安西咸新辨别局暗示已受理此事，正在查询拜访中。

　　本年3月、5月，该公司两次因违背财富陈述轨制被长安区法院列入严峻违法失期企业名单。本年4月14日，长安区法院因该公司和法定代表人王某未实行效劳条约纠葛民事案件的给付任务，公布了限定消耗令。

　　记者看到，张密斯的丈夫王师长教师与畅沣婕公司签的房产征询效劳和谈中商定，效劳范畴为对王师长教师购置购买型保证房资历或租赁型保证房资历的可行性、实践操纵及风险等相干事件供给租赁型保证房资历征询效劳，征询效劳费为13万元，拜托公司向昆明光阴(经济合用房)住房保证房办理中间提交相干申请质料。

　　等了一年阁下，2022年5月，王师长教师收到了西安市住建局发来的考证码短信。“营业员让我把考证码供给给他，他帮手提交材料，但最初仍是说没有申请胜利，让持续等，在此时期历来没有带我们去现场看过屋子。”王师长教师说，不断比及本年6月，他再次联络营业员时发明对方已不再复兴动静，卖力人也失联，找去公司后发明曾经关门了。“6月份公司完全关门后，我就在西咸新区公安报警了，厥后西咸警方跟我联络说，案件曾经移交给新城分局了成都十年变革，新城分局民警也跟我联络过，说是案子正在侦办，详细状况也没细说。”

　　本年12月19日，西安市住建局公布了关于出卖中宝达·幻想光阴共有产权住房的布告成都十年变革，布告最初的温馨提醒中夸大，申请购置保证性住房全程无中介、不代庖，统统以收取财帛为目标的代庖举动均触及违法，若您碰到此类成绩可向本地公安构造停止报案，也可向住房保证部分停止反应，电线日，记者留意到公交车的电子屏中也有西安市保证性住房办理中间公布的相干提示宣扬：西安市保证性住房申请、考核、分派全程，无中介、不代庖、难免费。

　　2019年7月1日起，西安市已片面截至经济合用住房、限价商品房购房资历考核的申请受理，但西安这家公司仍声称可收钱打点经适房资历，多人交了效劳费、房款后发明上当。

　　随后，记者在国度税务总局天下增值税发票检验平台输入该发票的发票代码、发票编号、开票日期、校验码等信息后，查询成果显现，查无此票。

　　郭密斯说，她不断在西安经商，不是西安户口，实在不契合申请经济合用房的前提，但公司营业员说他们能够操纵，不消担忧成都会经济合用房。“我跟公司签购房条约另有效劳和谈的时分选的是正尚乱世家合小区，每平方米4500元阁下，购房条约也是在畅沣婕公司签的，都是他们公司营业员弄的，开辟商、售楼部的人都没见过。交完钱营业员还带着去小区看过屋子，以后就说不断在申请，让等着。”郭密斯说，比及本年6月，她本人去正尚乱世家合小区售楼部讯问状况时，被见告不克不及再提交申请经济合用房了，这时候她才晓得本人上当了，随后立刻报警。

　　2021年，王师长教师颠末熟人引见，得知陕西畅沣婕信息征询有限公司(以下简称“畅沣婕”)能够费钱得到购置经济合用房的资历，房价低于市场价，并许诺3个月内就可以够拿到衡宇钥匙。

　　至于以后可否从头开放受理经济合用住房、限价商品房购房资历考核的申请，事情职员暗示成都会经济合用房，今朝没有相干告诉，以官方政策为准。

　　随后，记者查询到，陕西畅沣婕信息征询有限公司法定代表报酬王某，公司建立于2020年5月，本年6月11日，该公司因经由过程注销的居处大概运营场合没法联络被西咸新区市场监视办理局沣东新城分局列为运营非常。

　　除王师长教师、郭密斯、张密斯，近期另有20多名受害者向华商报赞扬畅沣婕公司，均是费钱购置经济合用房上当，有的受害者只交了效劳费，有的人交了效劳费和全款。

　　本年11月7日，西安市当局官网公布了《西安市经济合用住房、限价商品房、共有产权住房项目停顿状况及报名须知》，滥觞为西安市住建局，须知在最初的温馨提醒中偏重夸大：2019年7月1日起，西安市已片面截至经济合用住房、限价商品房购房资历考核的申请受理;2021年11月1日起，西安市已停息共有产权住房购房资历考核的申请受理。任何小我私家、机构以代庖保证房为目标，收取的任何用度均属违法举动，一经发明，庄重处置，大众可实时拨打110向公安构造报案。

　　别的，王师长教师也签了一份商品房生意条约(预售)，条约中出售报酬西安御润房地产开辟有限公司，也就是昆明光阴小区的开辟单元，但该条约中关于商品房根本情况均为空缺，也没有项目称号，只要商品房价款处手写了总价为53.94万元，单价为每平方米4350元。

　　2022年8月，郭密斯经由过程付出宝向畅沣婕公司法定代表人王某小我私家账户转账19万元成都会经济合用房。郭密斯说，签完购房条约后，王某还给她发来了开辟商陕西润翔置业有限公司开的电子发票。

　　王师长教师说，公司营业员称这些屋子比力特别，必需交全款才气拿到钥匙，营业员还说他能做包管不会出成绩。“我们太信赖营业员了，最初除我本人，我女儿一家、我老婆的姐姐一家都跟这家公司签了条约，三家都是交了衡宇全款和12万元的效劳费，一共交了189.6万元。”

　　记者看到，郭密斯收到的陕西增值税电子一般发票上写着效劳称号为不动产正尚·乱世家合室第，贩卖方为陕西润翔置业有限公司，开票金额536703元。

　　12月21日下战书，记者以市民的身份拨打了西安市保证性住房办理中间征询德律风，讯问如今还可否提交申请经适房、限价房的资历，经适房可否二手买卖等成绩，事情职员注释说，从2019年开端就不再受理经济合用住房、限价商品房购房资历考核的申请，经适房网签存案满五年后就可以够转成商品房停止二手买卖。

　　2022年，外埠人郭密斯经熟人引见也经由过程畅沣婕公司打点经济合用房，交了65万余元，此中12万元是效劳费。

　　张密斯是2021年与畅沣婕公司签署了房产征询效劳和谈，付出了13万元效劳费及53.94万元的衡宇全款，商定可购置昆明光阴小区的经济合用房。2022年6月、7月，张密斯的家人分两次向王某小我私家银行账户转账53.94万元。

　　2021年，王师长教师一家跟畅沣婕公司签署了购房条约，本来商定三个月内拿到钥匙，但公司营业员常常以疫情为来由拖着不打点相干手续。“我们催了许多次后，营业员给我们发了一张有衡宇钥匙的照片，说是其别人都办成拿到钥匙了，让我们不要担忧。”

　　12月21日，华商报记者看到郭密斯签署的商品房生意条约中出售报酬陕西润翔置业有限公司，商品房根本情况都是空缺，商品房价钱手写着单价为每平方米4350元，总价536703元，签署工夫为2022年6月21日。

　　“我是一般工人，在西安没有屋子，不断租房住，契合申请经济合用房的前提，但之前我本人试着申请过，不断没申请上，才挑选经由过程第三方公司申请。”王师长教师说，其时公司营业员说他们熟悉人，有内部渠道能够拿到屋子，但需求收取10多万元的效劳费。”王师长教师说，畅沣婕公司供给了几个可供挑选的经济合用房小区，他最初挑选了乱世百花小区，衡宇单价每平方米4350元，并和公司签署了条约，以后交了衡宇全款及效劳费总计60多万元。

　　按照维权群里的统计信息，停止12月21日，有78名受害者注销信息，商定的房源为丰盛佳园小区、乱世百花成都十年变革、鸿基新城、圣合故里、正尚乱世家合、金泰怡景花圃、昆明光阴小区，总金额2086余万元。