经济合用房的建立供给是针对中低支出者成立的住房供给系统，成立经济合用房回购轨制，能够确保经济合用房数目的稳步增加， 限度地满意中低支出人群的住房需求

　　经济合用房的建立供给是针对中低支出者成立的住房供给系统，成立经济合用房回购轨制，能够确保经济合用房数目的稳步增加， 限度地满意中低支出人群的住房需求。

　　《国务院关于进一步深化城镇住房轨制变革放慢住房建立的告诉》划定：新建的经济合用住房出卖价钱实 府指点价，按保本微利准绳肯定成都二手房政策。 此中经济合用住房的本钱包罗征地和拆迁抵偿费经济合用房能贬值吗、勘测设想和前期工程费、建安工程费、室第小区根底设备建立费（含小区非停业性配套公建费）、办理费经济合用房能贬值吗成都二手房政策、存款利钱和税金等7项因 素，利润掌握在3％以下成都二手房政策。

　　1994年7月18日国发第43号《国务院关于深化城镇住房轨制变革的决议》明白划定：“成立以中低支出家庭为工具、具有社会保证性子的经济合用住房供给系统和以高支出家庭为工具的商品房供给系统”，据此能够看到经济合用房能贬值吗，经济合用房属于当局住房保证轨制的一部门经济合用房能贬值吗，完整差别于商品房供给系统。因而成都二手房政策，在地盘利用、计划建立、贩卖办理等环节，经济合用房的办理机制与商品房的市场机制是完整差别的：

　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房轨制变革放慢住房建立的告诉》划定：“购置经济合用住房和承租廉租住房实施申请、审批轨制。详细法子由市（县）群众当局订定。”经济合用房的购置者该当契合完成群众当局肯定的前提。

　　《国务院关于进一步深化城镇住房轨制变革放慢住房建立的告诉》划定：“经济合用住房建立用地应在建立用地年度方案中兼顾摆设成都二手房政策，并采纳 划拨方法供给 ”，经济合用房用地为划拨用地。《都会房地产办理法》第三十九条划定经济合用房能贬值吗，以划拨方法获得地盘利用权的，让渡房地产时，该当根据国务院划定，报有核准权的群众当局审批。