2、年齿前提：申请的人需求年满18周岁，假如是独身家庭提出申请的线、财富情况前提：申请人的家庭均匀住房面积和家庭的均匀支出需求契合各处所的划定

　　2、年齿前提：申请的人需求年满18周岁，假如是独身家庭提出申请的线、财富情况前提：申请人的家庭均匀住房面积和家庭的均匀支出需求契合各处所的划定。别的申请人和家庭成员在当地不克不及够享用任何保证性住房的政策，同时在申请之日前三年以内成都生齿，不克不及够有衡宇转卖大概是赠与的记载。经济合用房能够典质存款，不外要分状况成都的次要经济财产，购置有产权证的经济合用房后，人需交纳房价3%的地盘利用权出让金，别的，外埠户口也可购置已购的经济合用房，有正当产权的状况下能够典质存款成都的次要经济财产，可是假如没有产权是不克不及存款的。经济合用住房，指得是本地当局供给优惠成都生齿，限定建筑尺度成都的次要经济财产，供给人群和买卖价钱成都生齿，具有保证性的商品住房。也就是说，经济合用房是享用当局的优惠政策成都生齿，建筑用地施行行政划拨，向都会中低支出住民家庭供给的一般住房。1、购置前提和工具差别。普通来说，经济合用房享当局优惠，购置工具特定，纯真给中低支出家庭成都的次要经济财产，以是必需有申请审批轨制;差别的是，商品房贩卖市场化，购置工具、前提不受限定。2、地盘性子差别。一般状况成都生齿，经济合用房地盘由当局供给，不需求交地盘出让金，次要操纵市场所作，地盘出让金为必需。3、价钱政策差别。一般下，经济合用房出卖实施当局指点价，绝对不克不及够私自降价出卖，商品房由市场决议。