发问：成叔历届成都会委书记，你好，未婚，有房，年薪30万，今朝天府新区事情，想问一下天府新区的各个板块的状况怎样呢？开展怎样呢？　　成叔：你好，预算150万在成都仍是能够买到地铁房的

　　发问：成叔历届成都会委书记，你好，未婚，有房，年薪30万，今朝天府新区事情，想问一下天府新区的各个板块的状况怎样呢？开展怎样呢？

　　成叔：你好，预算150万在成都仍是能够买到地铁房的。新居能够看看郫都区、新都区与新津区。此中，郫都区在成都西北，新都区处于成都北面历届成都会委书记、新津位于成都西北方向历届成都会委书记，不外这些离城区仍是有些间隔的，地铁通勤大要在40分钟以上，寻求幸运感的倡议以事情所在为参考尺度。在新都的线号线号线颠末，新津区有些项目也能够存眷，到近来地铁站的间隔不超越700米，有洋房有高层，产物挑选也多，这里颠末的次要是10号线。关于预算有限的刚需一族，可以满意最根底的交通前提就曾经不简单了，能供选择的空间的确不太大。返回搜狐，检察更多

　　发问：成叔，你好历届成都会委书记，一般上班族，一样平常通勤是坐地铁，未婚 无房，预算150万阁下，在成都还能买上房吗？最垂青交通，学区临时不思索，有无适宜的地铁中间的房保举吗？

　　发问：成叔，你好，我近来看上的屋子涨价了，买了担忧高位接盘，不买又怕被他人买走大概以后买不起，想问如今在成都买房是否是买在高位了？

　　发问：成叔，你好，想置换一套地段好点的屋子，高新区和天府新城价钱有点高，并且妻子也在青羊区事情，问一下，青羊区的屋子能不克不及，这个地区将来的开展远景怎样？

　　成叔：你好，成都的高端市场早曾经不是甚么高新区、天府新城了，青羊新城正在逐步兴起成都分为哪13个区。今朝来看，青羊区的数据极其骇人，超越8成的房源单价打破2.5万。可是青羊区自己也有这个本钱，一方面这里的都会配套完美，教诲资本也充足优良，布满了当代化的气味；但另外一方面这里也其实不缺少成都的炊火滋味。但说来讲去，新居房源有限、求过于供才是底子缘故原由。青羊区的团体倾向于改进的客户群体成都分为哪13个区，并且供给也较为有限。

　　成叔：你好，实在各人都是遭到本人所看到的一小部门市场范围而发生的搅扰成都分为哪13个区，涨价的屋子的确存在，但这其实不克不及以偏概全，从涨跌幅比例来看，涨价的房源是很少的，可是因为中介和卖方的宣扬和衬着，招致惊愕的感情在购房者中舒展。

　　我是成叔，具有多年景都房产研讨和投资经历，持久连续存眷成都地域的楼市信息，熟习购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。

　　成叔：你好，天府新区称得上是成都人购房的主要挑选，热度居高不下，中签率连续走低，合作也愈来愈剧烈。可是天府新区的计划也是真好，交通、财产、配套接踵落地，各个板块的代价也在逐步凸显。天府新城的几大板块根本上能够称为两大财产板块、三大宜居板块、两个元老级板块和后发的两个板块。两大财产板块是指天府总部商务区和兴盛湖科学城，前者会聚了会展、旅店、旗舰贸易等项目，后占多为科创和数字经济项目，气力惊人。锦江生态带、麓湖板块、天府前湾这三个处所主打宜居板块，没有几财产，贸易能级也不高，但架不住生态情况好，去化率也还算不错。麓山板块和南湖板块大战都比力早，是成都的老牌寓居区，成熟度都比力高历届成都会委书记，价钱也贵。至于天府滨江带和垂钓嘴板块则处于后续开展形态，更偏向于将来的开展潜力。

　　今朝来讲，没必要纠结，碰到适宜的房源只需价钱公道，都能够动手，假如怕亏就避开领涨的房源，不断拖着张望也不是件功德。假如希冀2021年房价下跌，那末大几率是看不到了，成都的限购固然严厉，但也证实了这些楼盘都极具贬值潜力，总有人买得起，楼市需求量不断处于增长的形态，这两年地价不竭上涨，因而前期房价下跌不太能够，购房者不论是自住仍是投资都要敢买敢卖，实时止损，从久远角度来思索。