日前，成都市规划和自然资源局发布了《成都市存量住宅用地信息》，对成都（12中心城区+东部新区+青白江区）所有存量住宅用地进行了一次公示

　　日前，成都市规划和自然资源局发布了《成都市存量住宅用地信息》，对成都（12中心城区+东部新区+青白江区）所有存量住宅用地进行了一次公示。

　　公告显示，成都14区存量住宅用地共600宗，总用地面积达2949公顷，合约44235亩。其中，未动工土地面积16725亩；已动工未竣工土地面积27510亩。公告还载明了各区存量土地位置分布图及宗地明细。

　　而2020年9月成都出台的“房产新政15条”中也明确提到：全面清理已供未开发的土地情况并向社会公布，加大已供未开发土地的促建力度，严格落实闲置土地处置规定，坚决打击捂地、捂盘行为。

　　此次对于全成都存量房住宅用地的清理公布，便是措施之一。伴随清理工作的推进，将督促全市存量房用地加速开发，尽快上市，缓解供需压力。业内人士指出，此后，成都存量住宅用地信息的发布或将常态化。

　　对于购房者而言，根绝存量房住宅用地分布情况，我们也能从中洞悉到各区发展方向及部门楼盘资讯动态。接下来，我们具体看看本次新公布的各区存量住宅用地情况。

　　天府新区共有68宗存量土地，面积约8263亩，存量数量在主城区中最多成都玩的攻略。不过目前大部分土地已进入施工期，业内人士认为，这一定程度上体现了天府新区建设体量之大，周转相对较快。

　　从分布看三亚网红打卡景点，存量土地主要集中在牧华路以南，北侧早期发展的南湖、万安（部分）基本没有。具体包括锦江生态带西侧、麓山东侧，天府公园东西两翼，环兴隆湖区域，以及再往南的煎茶紫光地块。

　　高新区共有39宗存量房住宅用地，其中有近20宗完全未开工状态，但基本为2019年底以来所获土地。

　　2020年4月28日，四川省人民政府以川府函〔2020〕84号批复设立成都东部新区（省级），并于次月正式挂牌。作为成都新成立的区，东部新区此前暂未有太过土地出让。由于成立时间较晚，土地出让记录较少，目前存量土地仅三岔TOD一期项目用地一宗，目前未动工。

　　锦江区存量房土地仅20宗，主要集中在三圣乡，其中该板块2020年来成交的多宗土地均处于未动工状态。

　　值得注意的是，在攀成钢，有1宗已成交超10年但仍处于未竣工状态的土地。业内人士指出，该土地为目前的环球汇地块成都玩的攻略。公开信息显示，2010年11月，成都攀成钢285亩地块挂牌出让，这是当时几年来攀成钢推出的最大一宗地块，地块由香港置地和合景泰富联合以底价4200元/平方米拍得，总价37.8亿元，这也是香港置地首次进军成都。

　　青羊区有21块存量房土地，主要分布在青羊新城，地块多为近3年成交土地，大多处于已动工为竣工状态。

　　武侯区仅有14宗，是除东部新区外最少的。目前武侯区大部分区域都已经开发，存量房土地主要集中在三环外的武侯新城。

　　从分布看，近两年主力供地的中环沿线，如二仙桥、十里店、青龙场、驷马桥、东客站等板块，以及三环外的龙潭寺……均有多宗存量土地。时间看，2020年以前成交的土地多处于未竣工状态，之后成交的土地多处于未动工状态。

　　存量土地集中在一直较热门的大面和龙泉城区，以及近两年崛起的大运村十陵和大运场馆主阵地东安新城。

　　尽管温江区在近几年土地供应上并非主力，但存量土地数量，属于二圈层中首位，达75宗。从分布看，大围绕在温江老城区周边，如珠江新城、光华新城。

　　从时间看，有20多宗土地成交时长在5年以上，为动工未竣工状态，整体看温江存量房开发较为缓慢。

　　（12）郫都区：49宗三亚网红打卡景点，沿干线宗存量房住宅用地，也有近20宗为成交5年以上的土地，但部分为限价商品房建设土地三亚网红打卡景点三亚网红打卡景点。

　　本次存量房公告，还公示了非中心城区的三圈层青白江的存量住宅用地数据。数量97宗，为各区域之首，其中青白江城区凤凰大道周边便占9成以上。伴随国际铁路港等开发成都玩的攻略，青白江从2017年来供地加快，人居、万科、美的成都玩的攻略成都玩的攻略、万达等近二十家品牌开发企业竞相入驻，但从市场端看，住宅去化整体并不佳。