别的，西河背靠汽车财产园，中法生态园计划的财产项目，预期很好，但从今朝落地来看，另有十分大的差异，想以财产动员地区开展仿佛又成了一纸空文

　　别的，西河背靠汽车财产园，中法生态园计划的财产项目，预期很好，但从今朝落地来看，另有十分大的差异，想以财产动员地区开展仿佛又成了一纸空文。再加上现在合作非常剧烈的汽车财产，东部新区简州新城还想分一羹，这让将来布满了太多不愿定性。

　　龙泉的板块许多，开始火起来的是大面，全部大面由于与锦江区重点地区三圣乡相邻，活着茂贸易体建成后，三圣乡无望和大面完善对接，构成新兴寓居新区。就今朝大面的根底来看，在川师等多黉舍加持下成都三日游几钱，曾经开端构成人气范围，刚需改进混淆，活动性强，作为东进桥头堡名副实在。

　　龙泉作为东进的中心地区，其承接主城区与东部新区，以龙泉山脉相隔，具有财产、寓居、体裁等综合功用，是二圈层区县中的香馍馍。

　　有些伴侣说，大面的房源但是卖2万，但不要遗忘，有价无市才是房产市场最为难的场面，大源的房源活动性也是西河没法相比的。

　　可现在如何呢？买入西河的购房者遍及叫苦连天，购房时宣扬的地区计划也迟迟落不了地成都蓉城 贴吧，西河堕入了严峻的窘境，详细表如今：

　　16年5000元的房价时期曾经已往，西河的盈余曾经被透支。从今朝来看，哗闹着买进西河的多是长处相干，可困在西河的购房者也很难进来，西河的将来只能走一步看一步，怎样挑选，我们谁也不晓得成都蓉城 贴吧。

　　反观西河，作为已经龙泉的代价高地，地铁四号线西河站地点的地区，有大运会加持，按原理该当是购房热点首选。

　　西河板块在客岁招商卖完后，再无新居源供给，剩下的根本都是大批的公寓，可公寓在全部房地产市场很不受待见，况且又是如许的区位，招致部门公寓即便降到6-7K，也无人接办。相反的，因为缺少新盘供给，间接形成西河二手房飙升，次新居均价曾经打破1.3万，部门房源以至超越1.5万，代价高地并没有获得表现，要晓得龙泉城区和阳光城的房源性价比也不比西河差成都三日游几钱，为何要舍本逐末呢？

　　其次，就是西河为难的区位。西河西边比邻十陵，十陵的天文地位比西河愈加优良，一样的地区另有青龙湖湿地加持，都是缺少配套的板块，假如西河在性价比上不克不及逾越十陵，其定位就会十分为难。究竟结果不管中优仍是东部新区外溢的生齿，首选地区都不会是卡在中心不左不右的西河成都蓉城 贴吧。

　　起首，西河土拍市场险些窒碍，直到本年2月份成都三日游几钱，位于西河的 “双限地”才顺遂成交，地块位于龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南，地盘面积为102.6853亩，容积率2.0，起拍楼面地价为3900元/平方米。宗地采纳“限制商品住房净水最高贩卖均价+设置地盘最高限价+竞配建并没有偿移交兼顾住房面积比例”方法停止拍卖。兴唐公司以4450元/㎡+13%无偿移交比例竞得该宗地，按照出让前提，需配建计容总建面30%的人材公寓、1所中学、4条门路等，可售商品住房净水最高贩卖均价为13088元/平方米，这是继2018年262亩西河巨幅贸易用地流拍后初次拍出的地盘，因而可知西河的新居供给市场有何等欠缺。

　　另有伴侣说，西河的地位有点像温江的非遗，我以为是大错特错，非遗的地位劣势在于毗连光彩新城和青羊新城，以马厂坝TOD为中心成立起桥梁，而西河从今朝来看东侧仿佛甚么都没有，其实不具有一样的代价。