我是成叔，拥有多年成都房产研究和投资经验，长期持续关注成都地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流

　　我是成叔，拥有多年成都房产研究和投资经验，长期持续关注成都地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

　　提问：成叔，你好，我手上有点闲钱再加上发了奖金成都特色美食特产，准备用来买房投资成都特色美食特产，觉得北湖板块怎么样？有什么优势呢？

　　成叔：你好，目前，成华区龙潭寺的北湖板块迎来了发展新阶段，北湖板块较大的优势就是拥有大量可开发空地，发展潜力大。从最近的一系列调规中不难发现，北湖板块越来越受重视，增加了许多商业和住宅用地，区位配套也在逐步完善，未来八号线二期的开通也将给这片区域带来较大利好成都哪里可以买艾坦，从各方面来看，北湖板块发展潜力无限成都哪里可以买艾坦。如果预算不够的购房者，可以考虑北湖国际的二手房，不管是户型还是价格，在未来几年都有大的发展潜力，需求量也会不断加大，不过这里的缺点就是靠近铁路，会受到一定的噪音影响。

　　总体来说，北湖板块投资风险小，价格合适，投资的话可以适当考虑。具体价值高的板块及楼盘分析，详见内部分享。

　　成叔：你好，位于成都城北的新都区一向不被人看好，但我们可能都低估了这里的发展潜力。无论是从近些年的GDP状况，还是土地拍卖数据来看，我们都能容易找到新都区不断向好的信号。毫无疑问，新都区是比较受开发商青睐的，一来是这里的轨道交通有了进一步的升级，双地铁时代的到来让这里的交通变得便利；二来这里有绵长的毗河生态带，环境优美成都特色美食特产，适合居住；三来，产业的不断发展加速了人口的聚集速度，区域内的购买力也有所增强。当下，新都区的房价不高，是一个比较好的时机。而且，这里的楼盘多，房源供应比较充足，适合预算有限的刚需。不过成都哪里可以买艾坦，从区域地理位置来看的话，这里可能还是比较适合地缘性客户，工作朋友圈在程度市中心的，还是不太建议这里。投资回报率最大的板块和楼盘，详见内部分享。

　　提问：您好，成都现在大板块涨的很快，我现在买的话是不是没有潜力了呢？我预算有限只能接受单价在1.5w-1.6w左右的样子成都浦江县人口成都特色美食特产，那我能把大面板块作为考虑区域吗？

　　成叔：你好，成都的大面板块近年涨势良好，从发展规划与产品价格两项指标来看，大面板块的潜力依然存在。在大面板块规划上，处于成都东南四环边的大面板块将受到成渝经济圈大发展方向的利好，后期大运会的举行也会给大面板块带来一定的热度。在发展方面成都浦江县人口，大面的轨道交通与商业配套处于发展建设阶段，未来会给大面板块带来不少的红利，教育方面虽有不足，但也会随着后期人口迁入得到改善。大面板块在价格方面也比较合理，总价在购房主力军刚需承受范围之内。因此成都特产香烟，我认为享受建设红利、总体价格合理的大面板块仍具有强劲发展潜力，预算有限的话，可以把大面板块作为考虑区域。投资回报率最大的板块和楼盘，详见内部分享。

　　提问：好多人都在做房产投资，不专业也能投资买房吗？没什么选房经验，就买过一套房自住成都特产香烟，现在手上有几百万的现金，不知道选什么理财产品，投资房产可行吗？房产投资稳不稳定，跟其他理财产品有什么不一样的吗？

　　成叔：房产投资成为越来越多人选择的方向，房产作为不动产，涨幅稳定可观。除此之外，房产与其他投资产品不同的一点在于它可以撬动杠杆，正确选筹能获取的收益远比普通投资产品要高，而且风险小。购房者只需要选好房产，凑足首付，拿到足够多的住房就可以通过投资买房赚钱成都哪里可以买艾坦，这个操作模式简单，更多的人投入到房产投资，也就出现了“炒房热”。为了冷却楼市热度，国家实行限购限贷政策，购房难度越来越大，购房者如果能够以较少的买到合适的好房，资产增值速度也将快。这时，买入第一套房好坏与否就显得尤为重要，选对了第一套房，后面购置其他房产也会更容易，而第一套房选差了，后面再想买房压力也会变大成都哪里可以买艾坦。返回搜狐，查看更多